在当下新泽西超hot的房地产市场下，我精疲力尽地买了一个放

我是从8月22号开始网上找agents，下载了zillow，truila，realtor，全州都开始看。初定了Edison, Morristown. 我现在住在essex county,真的厌烦了这边房子不spread out，property tax超高，所以决定往西或往南走一下。我现在住的小镇叫montclair，镇漂亮，但是房子500k基本就是small cape，property tax超也高，所以不考虑。我从8月底到现在基本每天都看房，周末一般看3-4套，起码看了40 套房子，期间非常stressed out。一共出了7 个offers，刚开始前5个（edison，south plainfiled, colonia, Randolph)都是多出15-20k，被人家拿走了，于是我就有点reckless，只要房子不是太小，都直接先上offer。后来一个flip job赢了，但是又withdrew了一个。自此以后，我吸取了教训，如果在图片上就可以看到你不喜欢的细节，比如厨房太小，后院太小，1个车库等，就直接pass，不要约看房，更不直接上offer。前后经历了3个agent，一个是老黑，一个是白女，一个是白男。最后和白男（本身是警察）搭配得更好，所以就一直选他作为agent。期间，我看中一套房470k，装修很漂亮，房子维护地很好，要下offer 480k，我agents ran comps后，告诉我这房子不值得买，因为价格太虚高了。我仔细看了一个附近街区，都是high 300k， low 400k，同意agent 说法，就此翻过篇，并告诉我说现在房子至少都是30k inflated。后来agent又发了一个房子，是他现在住的区域，affluent town，我一看，房子大，4个卧室，3个洗手间，地下室还是unfinished, 符合我的要求，因为我家里人是做home improvement，所以我买了个房就准备地下室修一个酒吧。于是offer。期间agent 也打电话和listing agent 探要什么数字才可以reach a deal，最终seller想多要10k，我加了5k，他又回来说再多加2500（对没看错，就是2千5）。我牛脾气就上来了，告诉我agent我不干，不加钱了。10k就应该55加减。后来我agent和卖家agent谈了后，我的agent决定让出2500来给seller，最终达成了一个deal。
给各位在新泽西看房的小伙伴一个建议：多找几个agent比一下，现在房地产市场真的是seller market，好一点的房子几天就灭了，而且都是inflated。啰啰嗦嗦这么多，就是求大米！！等我酒吧搞定后，再和大家分享装修酒吧帖子

老哥 我也在nj 地税太高怎么破

现在Jersey是seller market吗？我在zillow上看jersey city这块貌似listing价格都略降了一些？

Devy 发表于 2020-09-26 10:44:46
现在Jersey是seller market吗？我在zillow上看jersey city这块貌似listing价格都略降了一些？

是啊，我已经抢了一个月了，都没抢到。我的agent 父母的房子，3天就卖了，而且比前2年多卖了90k

kavinboy 发表于 2020-09-26 10:25:58
老哥 我也在nj 地税太高怎么破

我觉得后COVID work environment,大家可以 wfh more, 可以考虑往南边走一下，这样地税便宜些。如果你工资离PA近，直接搬去PA。