“agent建议我报的offer比最终成交价高100多K”后续

不是华人agent也可以报名字呀，防止大家踩雷

我个人经验就是，发现中介不靠谱一定要及时止损…不然最后还是会掰

楼主可以问一下，买新房和买二手房有什么大区别么？

Lea 发表于 2020-10-15 13:24
楼主可以问一下，买新房和买二手房有什么大区别么？

买建商的新房，agent的作用和责任都比较有限，所以给你的返点一般会比二手房更多

为啥agent会胳膊肘往外拐······拿下一间才有佣金吧······

觉得湾区的房子好大成分是中介给推上来的啊

楼主的买房经历还蛮欢乐的哈哈哈
我现在的agent也是喜欢往高了报价，然后我的策略是不是很喜欢的房子就出low ball去试试水，拿不到房子也可以最后看到成交价。agent是不太愿意帮我出low包，但是我要出offer他也没什么意见。

讲个故事吧 我们看上一套标价1.55M的房子 agent让我们出至少1.7M 果断炒了他 最后1.51M买了

恭喜LZ顺利脱离巨坑agent！！！
我之前也遇到过比较年轻的agent陪着看了好几套房子觉得人家蛮辛苦，但这个agent对大部分房子都是嗯这个不错嗯没什么问题，但后来有一次跟新agent看了同一区域同一户型房子后发现经验丰富的agent不仅会砍价而且特别一针见血指出房子所有潜在问题，果断换，这都是年轻且经验少的agent不能一下子指出来的！
你要想好未来几年内你可能都不会再买一套自住房了，所以不要纠结于不好意思就不换agent，最后只会坑到自己让你不开心好多年
预祝LZ购房顺利！

跟自己的客户用大写加粗的WRONG和指责你们侮辱卖家（insult the seller），个人觉得已经超出了不专业的范围了，算是rude。能看出楼主不愿意爆agent名字是看在朋友推荐的面子上，可以理解。这种agent其实就算不爆名字大家接触几个来回就看出来agent的人品和职业度了。重点是发现red flag后不要犹豫赶快换agent，湾区缺啥都不会缺agent的！