室友要回国，想把房间转租给不认识的人

xiaomajia001 发表于 2020-10-20 15:16
option1. 你可以跟室友说你来找接盘的，让他不用管了，他肯定很开心。你也可以找个认识的人
option2. 你可 ...

小伙子corner case想的挺全啊，storng hire！

你们房子在哪里呀

在当前疫情下大家都不容易，要互相体谅。你可以和室友提两个条件：一是找的新室友要承诺悉心防疫，不随意外出或带人来访。二是入住前需要做核酸检测，确保双方的安全。在这两点能做到的前提下允许室友转租，最好写个文字方面的协议

这个事没法保证和避免
疫情期间很难大家互相理解吧
让住进来的人保证ta没病就行

他找人接盘，需要你同意，还得leasing office同意，而且还得上lease。不然他找个人来住了两个月消失了，你咋办？

walter_1986 发表于 2020-10-20 17:29:47
他找人接盘，需要你同意，还得leasing office同意，而且还得上lease。不然他找个人来住了两个月消失了，你咋办？

肯定必须付押金的

楼主可以问下公寓可不可以transfer成1b1b的，我知道有的公寓是可以这么操作的，需要付几百块钱的transfer fee，不过相比于违约金已经好多了

如果平时我可能鼓励找接盘的，但是现在疫情我宁愿多出点钱解约然后自己住

这个事情其实主动权在他不在你，因为最坏的考虑是他回国了，一切费用你自己承担。你要考虑好这个后果，尤其是那种两个人共同上lease但没有写明分摊责任的，这时候要么都违约，要么都不违约，没有一人违约另一人不违约一说。

建议还是跟他谈谈互相迁就

kick53rv3 发表于 2020-10-20 23:50
我觉得
op1: 楼主也没有认识能接盘的不然也不用发了
op2: 经济损失很大

其实这种事就怕那个室友直接跑路不给钱。尤其是那种两个人都上lease但没写具体分摊的，你们俩其实是绑定在一起。如果走early termination还态度强硬，对方一算有可能就消失了，他不住了无所谓，你还住着呢。。。