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[其他] 室友要回国,想把房间转租给不认识的人

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坐标湾区,室友下个月要回国了,签的lease明年5月到期,想把房间低价转租给其他人

其实可以理解室友不想出房租的心情,毕竟也不是一笔小的费用,但是现在疫情特殊时期,我也是非常小心的人(疫情到现在从没有dine out, 很少出门,防护很注意,也没有去过人多的地方),害怕租给不认识的人,如果天天出去dine out或者喜欢出去浪的,心里还是有点害怕,毕竟现在疫情也很严重,不知道秋冬天会不会再一波反弹,客厅厨房也不可能完全隔离,如果住一起的话一个人感染了另一个也很难幸免,这感觉就是把自己的安全完全寄托在了不认识的人手上,如果碰到一个完全不在乎疫情的后果不堪设想

当时一起租房的时候是确认室友不会提前回国的,想问大家遇到这种情况应该怎么办?

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xiaomajia001 2020-10-20 15:16:13 | 显示全部楼层
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option1. 你可以跟室友说你来找接盘的,让他不用管了,他肯定很开心。你也可以找个认识的人
option2. 你可以跟室友说整个2B我包了,让他不用管了,他肯定很开心,你也不用担心疫情风险
option3. 你可以跟室友说我也不租了,找leasing office办early termination,应该要交罚金,你可以选择自己垫付,你室友肯定很开心,你也不用担心疫情风险
option4. 你可以跟室友说我也不租了,找leasing office办early termination,应该要交罚金,你可以选择拉室友一起出这个钱,他应该不是很开心,成不成就看你们处的怎么样了
option5. 你可以跟室友说另外一间不租了,你还是得交租金,我估计他会跟你翻脸

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金小帅 + 1 很有用的信息!
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xiaomajia001 2020-10-21 01:17:09 | 显示全部楼层
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kick53rv3 发表于 2020-10-20 23:50
我觉得
op1: 楼主也没有认识能接盘的不然也不用发了
op2: 经济损失很大

找人接盘才是正常操作,现在是楼主不愿让室友找的人接盘,那至少也是要分担损失的,不然肯定翻脸咯
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yyy884849 2020-10-21 02:52:45 | 显示全部楼层
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xiaomajia001 发表于 2020-10-20 02:16
option1. 你可以跟室友说你来找接盘的,让他不用管了,他肯定很开心。你也可以找个认识的人
option2. 你可 ...

option6: 你可以跟室友说另外一间不租了,你还是得交租金,室友没有跟你翻脸,回国以后人消失了

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看看能不能提前退租,自己出去住1b1b
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ilove6169 2020-10-20 14:23:03 | 显示全部楼层
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建议住1b1b 或者studio
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你在意可以租下来不就好了
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你先了解一些新租客作息生活安排之类的,认识的人不注意 照样感染。要么同样价格从你室友这租。
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DarkBrain 2020-10-20 15:04:53 | 显示全部楼层
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你可以把室友房间租下来然后再sublease给认识的人
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多沟通。
和室友说说,他招人的时候你一起跟着,和candidate聊一下不就好了?
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如果找不到认识的人一起住,结束这个lease 附点罚金 然后再找个自己一个人住的
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xiaomajia001 发表于 2020-10-20 00:16:13
option1. 你可以跟室友说你来找接盘的,让他不用管了,他肯定很开心。你也可以找个认识的人
option2. 你可以跟室友说整个2B我包了,让他不用管了,他肯定很开心,你也不用担心疫情风险
o
我觉得
op1: 楼主也没有认识能接盘的不然也不用发了
op2: 经济损失很大

我觉得必须走early termination而且尽量让室友承担因为毕竟是他/她要走。如果有rental contract室友毁约这个contract室友负责应该是理所当然吧。
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