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[买自住房] 西雅图东区已疯

  [复制链接] |只看干货 |买自住房, 房地产
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https://www.redfin.com/WA/Kirkla ... 98034/home/50269191
听说这套房子抢到了152万,吓死宝宝了。
附上附近最近房子的成交链接供参考,大家自己感受一下。98034抢高到了98033的价格,也是醉了。
https://www.redfin.com/WA/Kirkla ... 98034/home/50269505
https://www.redfin.com/WA/Kirkla ... 98034/home/50269189
https://www.redfin.com/WA/Kirkla ... 98034/home/50269195

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lyang19 发表于 2020-10-23 00:29:39
即将从湾区搬去西雅图,着实不懂西雅图房市这么火爆是为哪般… 加州有prop13兜着,老地主持有成本低舍不得卖房,新地主早买早上车交税少… 可是WA房价涨上天,房产税跟着涨也够喝一壶的了啊 图啥啊…
不就是弯曲的搬过去抢房吹起来的。
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狂暴CNM地 2020-10-24 02:50:28 | 显示全部楼层
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这个房子我们下offer了。。
怎么说呢,这个房子确实是最近市面上极低inventory情况下为数不多基本没有硬伤还有不少优点的房子。比如view,离totem lake新开发的商业区也很近。
比之前卖的133.5那一户户型和装修都更好。 但地理位置其实还是有点偏,周围还有个有点破的公寓,晚上开过去黑灯瞎火的。

我们的agent估计140左右拿下的希望很大。最后抢到150+也是seller会玩儿。

我们下之前还有点不情愿,觉得偏,第一轮只下了136,然后seller说有4个140+的offer。然后我们下了个142的clean offer。
Seller回说不是前三,第一名过150但不clean,问愿不愿意148 clean。我们说最高145,seller表示拜拜。
最后群发了个邮件说最后150+,完全clean。

这个房子抢到150+,是绝对偏离了正常的价值的,同小区类似户型之前没有超过135的。
最后能卖到这个价一是最近东区inventory极低,没有硬伤的5年以内新的房子几乎没有。二是seller会玩,搞了两轮bid,如果是正常的一口价的话,应该不会超145。

最终是谁拼了命的要拿下也搞不清楚,估计有一些被beat好几次的desperate的买家下了狠心。
5年时间从90涨到150,不要太爽。

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Lolipop 发表于 2020-10-22 22:35:00
西雅图和东区就是几站地铁的距离 如果西雅图长期这样废掉的话 东区能好到哪里?
隔一个block好区差区就能天差地别,更何况这是俩城市政府都不一样,还隔了个这么大的湖。
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litterpawn 2020-10-23 11:52:31 | 显示全部楼层
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之前看Bothell感觉那边的房价也。。半疯
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Lolipop 2020-10-23 12:26:37 | 显示全部楼层
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高位站岗 希望10年后卖房不要哭 :p

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cszhazha 2020-10-23 12:34:05 | 显示全部楼层
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对比下湾区感觉真的好便宜lol同类型的湾区至少2开头吧

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太夸张了吧
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标价125M能抢到150吗?不知道lz是从agent那里听到的消息吗?

补充内容 (2020-10-23 13:07):
本来以为最近市场比九月份稍微冷静了一点点了
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Bellevue和Redmond也很离谱:https://www.redfin.com/WA/Bellev...=1&utm_content=link

Redmond link找不到了 listing当天pending 加十几万
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征服者威廉 发表于 2020-10-22 21:57:54
Antifa,,BLM表示西雅图的房子最终都是我们的,你们抢来抢去作甚
别瞎说好吗 根本没闹到东边的居民区,瞎黑

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Lolipop 2020-10-23 13:35:00 | 显示全部楼层
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the66zz 发表于 2020-10-23 13:18
别瞎说好吗 根本没闹到东边的居民区,瞎黑

西雅图和东区就是几站地铁的距离 如果西雅图长期这样废掉的话 东区能好到哪里?
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