Jersey City，首次买房首次贷款，新楼，15yr, 4%，合理么？

多找几家银行问问，要查收入的，4%太高了

xinxin0774 发表于 2020-11-20 10:09:55
loan officer跟我说，由于我没有两年完整的H1B 工作经历，不能走查收入，只能走不查收入，所以rate就贼高。我又是第一次申请贷款，真是怕被骗。。

你这是被骗了吧，我H1B才一年多一点刚拿到的15 conventional年利率2%。当然我不在NJ，你再多问问别的loan agent吧

450K 这个 rate, 转身走人, NJ 问问富国和 BOA

换个agent或者找别家 我几年前利率高点工作几个月贷30年的也比你这个好

xinxin0774 发表于 2020-11-20 12:25:30
华人贷款公司后续会不会有很多问题啊？大楼跟我说最好找大银行，连CU都尽量避免

不会 不用理卖家 现在jersey city应该是买方市场吧

你问他你怎么不去抢啊。换几家

我咨询过Loan depot，客服感觉很不错但是rate太高了。建议问问boa/wells fargo之类的。让你的buyer's agent推荐。

肯定不合理啊。我两周之前在Citi问rate，30年conventional才2.5%

不应该，我和楼主时间线差不多，h1b，我找BOA做的pre qualification，rate大概在3.1%。你的rate太高了，但是如果你没法让他们查收入的话，也是有可能的，换一家试试吧

不查收入的贷款这个利率是非常合理的。楼主别听上面几个说不合理的人，他们说的都是查收入贷款，也就是平时大家买房的时候说的贷款。
楼主如果暂时真的没有两年w2也找不到人做普通贷款，那现在这么入手等有2个w2后refinance也是没问题的。别太在意这一年的利息。