西雅图买房新思路

怎么只有讨论交通便利的…没有人是真心喜欢高层的city view的吗😂

iamyangui 发表于 2020-11-30 12:52:29
嗯啊嗯啊，sfh价格合理必须首选。

前提是价格合理，现在sfh价格感觉有点过于不合理。。。？

的确是不合理，+100000086，也怪今年拿出来的库存本来就少

iamyangui 发表于 2020-11-30 12:50:36
我在kirkland郊区住了两年之后还是想去downtown住。。不为别的就为能走路五分钟买个奶茶 :-)

如果是自己喜欢当然买什么都可以，但是如果主要为了增值投资的话，condo真的不是好选择，除非便宜到爆。毕竟是在美国，买房的主体还是美国人，要投资的话还是要考虑美国人喜欢住什么房子。而且condo越来越旧，hoa每年涨。再好的地段，hoa上到500+，就会吓退很多潜在买家。我是不觉得每年清理一下屋顶窗户，每星期剪一下草值那么多钱，sfh每年花1000就可以雇人搞定这些了。

cai22r 发表于 2020-11-30 11:09:00
bellevue dt买菜是很烦,pcc/trader joe/wholefoods/uwajimaya都在高速另外一边。。

safeway➕hmart 也已经够基本买菜需求了吧？

黑人不是牙膏 发表于 2020-12-1 05:44
safeway➕hmart 也已经够基本买菜需求了吧？

喜欢追求有机蔬菜的话就没戏了～pcc肯定最好啦～都是local的
safeway的蔬菜水果不行, hmart的话，不挑有机的，蔬菜价格还是不错的～
我自己强力安利bellevue dt大家可以去买pcc，真的比其他的水果蔬菜好很多
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还有就是bellevue大部分condo都不在hmart和safeway这一侧，Palazzo和washington sq之类的，唯一步行可以到的是bellevue sq旁边的qfc～

hmart在surrey down/old bellevue的这一侧了, 那边的condo我记得主要是 888 bellevue tower, Belle Arts和old bellevue dt的旧公寓

masa 发表于 2020-12-1 05:32
怎么只有讨论交通便利的…没有人是真心喜欢高层的city view的吗😂

bellevue有view的房子基本和sfh一个价位了
1.3-1.5m左右～而且bellevue现在要盖很多高层办公楼, 会block现在公寓楼的view的～
买的时候，如果喜欢view，需要多做一点research~

cai22r 发表于 2020-12-1 06:04
bellevue有view的房子基本和sfh一个价位了
1.3-1.5m左右～而且bellevue现在要盖很多高层办公楼, 会block ...

是的！这个view还是research了一下。买的时候看了一波，对面的公寓楼刚盖好，比这边正好低了1层。。。不block view。旁边一眼望去就是顺着大路向前的view了，总不能在路中间盖个楼了哈哈

ydong1101 发表于 2020-12-1 05:44
如果是自己喜欢当然买什么都可以，但是如果主要为了增值投资的话，condo真的不是好选择，除非便宜到爆。毕 ...

嗯啊对院子要求低一点可以的。现在这个院子打理起来，一年3k，还是货比三家找的最便宜的。。唉，都是泪

iamyangui 发表于 2020-12-1 07:17
是的！这个view还是research了一下。买的时候看了一波，对面的公寓楼刚盖好，比这边正好低了1层。。。不b ...

不光是公寓楼了，bellevue dt 平房的地基本都卖了，就等着盖楼呢～
8街附近已经开始拆迁了，还有qfc bartell的地也卖了～要盖高层公寓还有main st之前那个旧的mall, bellevue transit  center对面的42层办公楼也开始动工了，这三个projects会block很多公寓的view。
另外bellevue square也要扩张和加建高楼
https://downtownbellevue.com/201 ... nsion-planned-2019/
(比如 washington sq 很多view就会被未来qfc那个高楼挡住： https://downtownbellevue.com/202 ... -downtown-bellevue/）
大家买condo的话可以注意一下

cai22r 发表于 2020-12-1 06:03
喜欢追求有机蔬菜的话就没戏了～pcc肯定最好啦～都是local的
safeway的蔬菜水果不行, hmart的话，不挑有 ...

嗷嗷 住北边那倒是～～我是刚好租另一边的公寓，所以去这两个方便点。dt北边的话是远了一点