选租客的教训

看了各位的其实还凑合虽然不是房东 分享几个以前住过的室友的奇闻异事：
1. 室友上大号屎塞住了马桶，我也急着上厕所，去找他自己通马桶说不是他堵塞的（一同两个人用马桶）...情急之下我只能面对着室友的一大坨shi强行给他通了 好自己解决。
2. 一女生来大姨妈，弄的马桶圈上都是大姨妈...差点一屁股就坐上去了。只能和她说：”马桶盖上有一点点脏 请问能不能稍微擦一下“。然后她之后发飙说我怎么能这样说她...说我不礼貌...

选房子的教训。
坐标不写了，太气了
疫情期间，租期到了，印度房东不续约，一定让我重新找。
后来在15天内看了好几个，有一个亲自去看，什么都还好就是空间比较小，而且洗衣服是公用洗衣机；第二个是个老太太的房子，由于看房当天车抛锚没去成，后来因为第二套房子租金稍贵想着也许好一点（单纯且冲动）
搬过去以后真的是，快乐的日子两只手可以数出来。
插句题外话，
搬家请的搬家公司，来了俩小哥，搬家的时候还没我积极，没搬完还是约定价照给，然后想了想请了俩保洁阿姨过来，清洗了房间各个地方，用了押金三分之一，完事儿之后房东来看，明明无懈可击，最后押金一分没退。想不到吧！！哈哈我也没想到！（真的，房子选的好，生活没烦恼。）
接着说说我的不快乐，
搬过来，距离房子50米，有一个垃圾桶整天散发让人难以忍受的混合气味，好吧，我三伏天关窗户，接着床头百叶窗每天早上第一缕阳光照射的时候都投到我那不愿意睁开的眼睛上，我杂事缠身，只能请我那亲爱的每天学业繁忙的可可爱爱不谙世事的小女朋友给我看看那种窗帘杆窗帘，等了许久，七天以上的漫长，终于到了！曙光到了...吗?夜幕降临，我沉浸梦乡，突然一阵若有若无的声音飘到耳朵里，我的大脑飞速旋转，终于知道是什么了！楼上领居在运动......别问我怎么知道的，问就是，你懂的。就在前几天，停电三天差点在家里冻死饿死。。。房子选的好，从此没烦恼！

美帝马甲 发表于 2020-12-4 11:12
只租中国留学生，和湾区的中国码农，就这么简单，不符合的一律不租，房屋宁可空着也不租。这是我当南湾房东 ...

租中国留学生跟码农真的是好的选择嘛。。。就我自己跟我隔壁来讲 我们家被弄得一团糟也不及时清理然后各种脏乱 院子都是废草 我隔壁家一对租客美国couple家里井井有条 院子都给他重新整理得很漂亮了。。。感觉愿意长租的美国人更容易认真打理家诶 一般中国学生或码农都是找个临时落脚点可能很快就会想买房 也就凑合住了

美帝马甲 发表于 2020-12-03 19:12:33
只租中国留学生，和湾区的中国码农，就这么简单，不符合的一律不租，房屋宁可空着也不租。这是我当南湾房东的血泪惨痛教训

中国留学生和码农……也不是都是好租客……而且很多地方不像湾区有这么多微信群可以租。

zhuxi 发表于 2020-12-04 07:34:25
只发中文广告怎么被告啊？根本就没有被告的可能性啊。
另外我觉得如果层主的描述是“我不租给黑墨绿”之类的，这是种族歧视无疑；但是层主说的是只租给中国人，这算哪门子歧视？别给我讲什么政治正确，国人抱个团也

明面上写只给中国人的确是违法的

在西雅图租房子 法律要求只要租客达到硬指标必须先到先得不能不租给他😂 硬指标要明文规定在application上

lxxxxxxx 发表于 2020-12-5 15:12
租中国留学生跟码农真的是好的选择嘛。。。就我自己跟我隔壁来讲 我们家被弄得一团糟也不及时清理然后各 ...

不是说留学生是最好，是我遇到的垃圾租客都是非留学生。
作为房东， 你并没有那么多精力和能力去审核租客的背景。
留学生再烂，充其量就是不讲卫生，并且房东如果不爽，让他们走也很快。我反走从不坑租客定金，
觉得合租不愉快，让他们走人就行了。
社会上的烂人，烂到超乎你的想象，例如那啥蒋bai ting，全湾区都出名了。
我之前就遇到一个国内旅游签证的烂租客，中年妇女，除了交房租外，其余特点和蒋bai ting几乎一样，就是她的姐妹翻版。

找管理公司吧， 你这个租客算好的了，现在法案AB3088就是不付租金法庭都不管，一大批甚至3月就不付房租的你也不能拿他怎么样，就算开庭了，律师费起码1K起
比较计较的性格本身不太适合当房东，心太累，尤其是湾区，本身回报率不合适，当然投资来Sacramento的话可以找我

PeterGengSZXX 发表于 2020-12-6 12:23
找管理公司吧， 你这个租客算好的了，现在法案AB3088就是不付租金法庭都不管，一大批甚至3月就不付房租的你 ...

Sacramento感觉还真不错的。
我妈骨骼不好风湿，喜欢干燥和热的地方。我在想南湾这边房价高的离谱，给他们投资Sacramento
的SFH，是不是比南湾房价要低很多

omnohm 发表于 2020-12-4 16:42
所以你认为按种族雇人、找租客都是正确的、应该的？别人对你歧视你就也应该歧视别人？己所不欲，勿施于人 ...

租房子给谁本来就是房主自己的事情，管这个的本来就是恶法。你女儿不想找某个特征的男的作老公是不是也是歧视?