Single family house朝向重要吗

坐标德州
上个月买了个新房，还在建设当中，当时一看样板房就被高房顶和大落地窗吸引了，感觉采光会非常好。
但到今天我才意识到大门口朝南，一进门书房和正式餐厅窗户也朝南，再往里走是客厅和主卧，但客厅和主卧的窗户朝北，这样是不是一年四季没有多少阳光？

相反美国人更喜欢前门朝南的房子，新房同样lot价格会比前门朝北的贵5-10w

朝向太重要了，经常活动的房间，窗户应避免朝北和朝西。
朝北的窗户，这个季节一天到晚不会有阳光射进来，房间阴冷，夏天还好，冬天冷死。早上起床时候的房间温度比半夜还低，明明窗户外面已经很大太阳，阳光明媚了。
朝西的窗户，上午没阳光，下午被太阳直射，而且正好是一天温度最高的时候，夏天热死，下午不敢开窗帘。
朝南最好，白天光线充足且均匀，但又不会被直射，不会很热。

新房选lot关键是不是靠近里面的corner lot，如果后院大而平坦就接近完美，户型高挑紧凑，这样的lot因为一边没有房子光线好，社区最里面保证安全和私密性好，一般这样的lot是整个社区里最贵的不管什么朝向。美国人不看重朝向，要入乡随俗，别拿国内那套标准衡量。国内大多住的condo显得朝向重要，美国这里SFH必然是不同区域各个朝向都有。

同坐标德州，我们这里不是都尽量避免朝南的大窗户吗……夏天实在太热了

VickyLu001 发表于 2020-12-08 09:06:07
同坐标德州，我们这里不是都尽量避免朝南的大窗户吗……夏天实在太热了

并没有啊 还是喜欢客厅卧室窗户朝南

德州不会没阳光吧？
你要是西雅图估计纠结纠结

dafengge2016 发表于 2020-12-08 09:15:10
并没有啊 还是喜欢客厅卧室窗户朝南

嗯嗯，你喜欢是最重要的嘛。我的意思是说当初agent带着看房的时候我们聊到房屋朝向的问题，她说这边朝南的没有像国内那么受欢迎

光线很重要的，我就后悔没买到光线好的

一个房子不可能所有房间都朝南。主卧朝南了客卧客厅可能就没有阳光。看你平时在哪个房间呆得多。
wfh以来我们在书房呆的时间最久，所以卧室不朝南就不重要了。

南方的房子第一要紧的是避免朝西。

主要还是要看采光，以及西斜在哪一边
但其实也不是绝对的，我在休斯顿，我家主卧在西面，但是建商signature是房子隔热做得好，所以我夏天电费并没有非常高甚至比别人低

有可能主卧和客厅比较暗。重不重要取决于你对自然光有多重视。美国人普遍不太重视采光这回事。