卖家会提供房屋检查吗？

坐标西雅图，抢房火热往往需要waive 全部contingency  有点忧虑房屋检查这块，通常卖家会提供一份home inspection吗？

如果不提供，总不能下每个offer之前都自己找人做房屋检查吧？

前两年的时候我看过的房大概有30-40%卖家提供inspection report，特别是有offer review date的卖家。但是听说现在的卖家都傲娇的很，所以。。。如果是慎重的买家一般还会自己再做一个。四五百块买个放心。
楼上的回复让人有些迷啊，这跟"团队合作"/flyhomes有毛关系。


补充内容 (2020-12-28 15:42):
找好一个inspector，一直用ta就行了。有些负责的agent会直接给你推荐几个然后安排了，不用自己去搞。

提供一个dp, 最近一段时间在西雅图看房子，几乎所有的卖家都提供了inspection report.

卖家敢提供inspection report, 一般说明report上面没有大的问题了，如果有的话，那就修好，再做一个inspection呗。反正inspection也就几百块钱，跟房子相比就是毛毛雨。卖家也是想让买家安心，这样多个人出offer房价就能顶上去。

(求大米看面经专用小尾巴。。还差几分就能看面经了)

justdoitya 发表于 2020-12-29 14:02
买家提供的inspection report会不会水分很大？还是自己找一个inspector比较好

可以相信，都是正经的专门做inspection的公司，不是个体户
就算你自己找，差不多也是同类的公司

再说了，你要自己做inspection，房主都不一定同意。检查的时候别人不能看房，要大家都要求自己检查，大家就都别看房了

有用过Flyhomes的吗？这是个团队合作，似乎比较容易安排房屋检查，就是不知道是下offer前还是之后检查。

外清冬 发表于 2020-12-28 15:40
前两年的时候我看过的房大概有30-40%卖家提供inspection report，特别是有offer review date的卖家。但是听 ...

谢谢！  原来自己联系agent  还需要备上一个inspector

西雅图一般不提供吗？湾区90%的房子都会提供吧

sfbayhome 发表于 2020-12-29 01:57
西雅图一般不提供吗？湾区90%的房子都会提供吧

买家提供的inspection report会不会水分很大？还是自己找一个inspector比较好

就是下offer之前找人做啊。叫preinspection。如果卖家不提供的话。

如果卖家提供，可以相信吗？报告会有选择性忽略问题吗？不知道公信力如何

如果下offer前自己找人做，难不成下了20个offer都没中，preinspection就花了1w刀。

Anyway, DO NOT skip inspection!卖家提供的通常也是可信的，房检是第三方做的，人家没必要为了几百块坏了自己名声