请教去年做的 10 arm 2.5% 现在应该 refinance 吗? 怎样做?

去年初做的 10/1 arm, 2.5%的 rate, 感觉最近一段时间 rate 低了很多, refin 的人也很多, 所以想请教, 10/1 arm 这个利率 refinance 的话, 应该怎样考虑呢?
1. 做 30 years fixed?
2. 重新做一个 10/1 arm?

完全没有经验, 怎么样的 refi 才算划算的呢?

Jumbo吗？如果是的话2.5%很难再往下降了。

先找loan officer问下能拿到多少rate才有讨论价值

前段时间做的refinance,做的是15年的fixed,利率好像是2.25%（?）。我们是找之前做贷款的重新做的refinance，他会给你提供一个表。refinance花钱的地方主要在于，1.有些手续费得重新付; 2. 之前buy down points 的钱。你可以让他出一个closing fee，然后大概算算就知道划算不了。

只要是no cost和rate低了，就值得做，当然如果你的时间很值钱，那就算下时间成本。1m贷款利率低0.125=一年省1250

784399458 发表于 2021-1-13 02:42
Jumbo吗？如果是的话2.5%很难再往下降了。

是的, 10 / 1 arm, 我问问 officer 看看怎样