first buyer买房兜兜转转回到原点的心路历程

Lisa2333 发表于 2021-01-13 23:08:37
嗯，终于不用每天刷Redfin了

我买了两个月了也还是天天看redfin 总觉得自己买贵了....

楼主还是该等等。哪周围是蛮多HOMELESS的，我们在湾区也挺多年，那么多HOMELESS的我觉得不太常见。大家都抢就可以关注下别的ZIP，95130,95126,95117,95124，95032之类，CATALINA已经不便宜了，再多加点，再多看看，大家抢的时候宁愿缓点时间。

南方Giraffe 发表于 2021-01-14 01:16:39
我买了两个月了也还是天天看redfin 总觉得自己买贵了....

买定离手买定离手，而且两个月前总体市场还是偏买家的

骑麂少年 发表于 2021-01-14 00:08:25
一样的情况！这边同样是1.3M的预算，和队友一起刚工作一两年，然后觉得最近政府放水多了想赶紧买，从去年10月份也开始陆陆续续看房了。那段时间行情不好，也没有很多二手房放出，就基本看了新房。
先看了Fr

one lawrence的3b 1.3m能下来的话真的算是很划算了吧！还以为要到1.4左右才能下来

我同意lz说去看某zipcode的sfh社区破便放弃，之前看了个94085的sfh，晚上开着车说去看一下，刚好赶上邻居家疫情期间开party，来的人往我车里看了一眼……我老公说赶紧走感觉这帮人随时要掏枪。
所以也不是无脑上sfh，邻居完全不可控，我们后面买了089的新th，邻居都很decent，毕竟都是近几年花了1m以上买房的，都很漂亮安静整齐，不过过了这一大片th后面靠近mobile home那一片sfh就不行，哪怕一个zipcode，一个block之隔都会有很大差距，我一直推荐和当地长大的人聊聊，华人agent一般这种信息不多。
比如087 trader joes那一块房价很高，但是当地长大的小孩跟我说晚上还是不建议在那边散步，有gangster，也有在east palo alto长大的地图上画了几条线画了几条区包括melon park说那些地方就完全不能买，有些地方其实预算紧张想上sfh其实还行，union city decoto 两侧一侧就不要买都是m gangster 小时候总被他们拦路抢劫，反正买房真的是个大学科，也不能迷信一定sfh或者一定不能买condo，看一下街区里停的车，看一下yard维护程度能略感知一二。

miracle0823 发表于 2021-01-14 08:32:11
楼主还是该等等。哪周围是蛮多HOMELESS的，我们在湾区也挺多年，那么多HOMELESS的我觉得不太常见。大家都抢就可以关注下别的ZIP，95130,95126,95117,95124，95032之

其实在正式看房之前，已经刷了好久Redfin了，所有新楼盘都大概看了个遍，即将出来的也看了，地段稍好点的真的是越来越贵。之前想法和层主一样，想想要不再等等，但在外漂泊好多年，还是很想有自己房子的安定感，可能每个人对这个需求不一样吧。然后已经租房很多年了，也不想再租了，房租年年给我涨，疫情期间要求降房租，奈何合同在手，没有任何谈判余地，又不想经常搬家。周边朋友包括我们的agent买房都不是一步到位的，就先立个足吧。

GuanguanG 发表于 2021-01-14 10:24:30
one lawrence的3b 1.3m能下来的话真的算是很划算了吧！还以为要到1.4左右才能下来

看他原来是1.33M 加upgrade可能快1.4M 但也还可以接受，主要是地段不错.... 可惜买不到了

一直在看房，找不到合适的...

楼主楼主，LD是什么？

骑麂少年 发表于 2021-01-14 10:31:52
看他原来是1.33M 加upgrade可能快1.4M 但也还可以接受，主要是地段不错.... 可惜买不到了

一直在看房，找不到合适的...

深有体会！sunnyvale那边好像要新出两个盘，不知道价格但感觉可以关注一下，最近感觉好多新盘都默默加价了😭

nfsbfs 发表于 2021-01-14 01:11:05
恭喜楼主喜提santa clara catalina新TH, 挂牌1.2M确实是钓鱼价，强制加个upgrade几万就是最低的了（临街又吵），往里更安静，就得加到1.3M+，landsea builde

感谢告知，查了下，确实在3.2mile有超市，之前没怎么去（除了去爬了一次mission San Jose)东湾，对那片太不熟悉了，但后来放弃的主要原因也不是因为生活不方便。新房自己沟通没问题，agent作用确实不大，然后不同的agent是不一样的，有的会返点，有的不会，而且每个人返的点可能也不一样，可以在register之前和agent商量好。然后也有听说有些很厉害的agent可以商量砍价的，但我觉得大概率也是那些不好卖的盘或者位置，稍微好点的可能能给一些credit。