和大家聊聊我这几年在LA买的几种投资房

刚才有人加我，说是要和我讨论投资房，但是也一直不说话，可能忙，可以理解，但朋友圈一直对我关闭，这样不是很友好，只是说一下自己的感觉。

EricinLA 发表于 2021-1-20 04:10
刚才有人加我，说是要和我讨论投资房，但是也一直不说话，可能忙，可以理解，但朋友圈一直对我关闭，这样不 ...

哈哈可能是忘了or默认加都是关闭之类的，同求加讨论LA投资房

开心的猪 发表于 2021-01-19 12:10:01
在哪儿？这么好

在哪儿不是很重要吧，跟上了南加最近十年房价动荡的趋势。房市上一个peak在2004年互联网泡沫前，上一个谷底在2011-2013年经济危机3年后。房价差不多就是跟着经济形势走，滞后2年左右。现在的房价在2018年超过了2004的peak，继续往上爬，赶上了而已。

多谢楼主分享 学习了

有人关注旧房翻新，当时我为了做好这个，还专门花钱去上了一个这方面的课程，这个只适合在房价上涨的周期里操作，而且风险不小，根据拿到手3-9个月的操作周期，操作成本为10.6%-13.8%，包括了资金成本，就是说还没开始做就要把这个成本扣掉，其实很多人做这个旧房翻新是赔钱的，我运气还好，最差是打平。当时为了拿到低价房，还参加过法院门口的拍卖，不过感觉好的房子一样的竞争者很多，而且只能现金全款，这样选择的范围就比较有限，不好的房子一样的流拍，一定要提前做好功课才行。关于翻新材料，刚开始去华人市场买，特别是橱柜和地板，华人市场价格有优势，但是后来发现质量确实有问题，而且不经看，后来几个项目就跑Anaheim的市场了。到了18年底市场略微停滞，我连续两个房子都只是打平勉强卖出，就没再做了。

EricinLA 发表于 2021-01-19 09:10:56
没问题，公开留号会有问题吗？不过可以试试，442630217，可以共同探讨。

谢谢楼主👍👍👍

EricinLA 发表于 2021-01-19 09:46:33
有很严格的租客准入考察，坏租客进不来，绝大部分都是租给年轻人合租

有什么办法可以剔除坏租客吗？

4B4B 60多万 在dtla？这不可能吧？既然楼主说有 可否给个链接？

EricinLA 发表于 2021-01-18 19:41:25
有的，你要想买现在就有

想买 求推荐