西雅图东区买房 - 从开始到绝望

leoowen19 发表于 2021-1-31 11:19
https://www.redfin.com/WA/Sammamish/22527-SE-47th-Pl-98075/home/268569  好奇这家是怎么砍下20来万的

带着listing过圣诞的房子很多都降价成交了，有可能只是seller手段和时机失败，并不一定是房子有坑。

cwf1993 发表于 2021-2-1 07:38
建议楼主可以去98053看看，虽然交通方面稍微有一点短板（但其实跟美东啊湾区之类的地方比commute时长真的不 ...

98053的短板是交通，除非上微软，其他公司commute都成问题吧？avondale那一段只有单lane，还不知道有没有路灯。sammamish至少开发的不错，靠近issaquah的地方很快可以上高速

Stonebraker 发表于 2021-01-31 16:20:43
是最近一个月买的么？

我是10月买的，但是有几个跟我房子对标的房子也一直没有很火，过了好久才卖出去

waterine 发表于 2021-01-31 17:29:43
说实话坑都是借口，抢房主力是华人和烙印，这个群体的top priority是学区（bellevue），新房（smm/isq），性价比（052北部/053）。bellevue好学区的房子，其他条件都稀烂

我是感觉华人好像不是很抢这边，感觉就是好多帖都说这边是高速，高压线什么的坑太多。033学区也很好，而且这边新房蛮多的，不过稍微地段好一点的确实很贵了，如果都看405西边没几个能买得起的。
可能bid war首先得是钓鱼价…

江枫渔火对愁眠 发表于 2021-2-1 09:25
LZ发的这几个都是98029，98029还有个Klahanie，很大的社区，环境很不错啊，好像没看到讨论？好抢么？

不好啊哈哈哈 90多w的估值成交都逼近1.3M了

waterine 发表于 2021-2-1 09:29
说实话坑都是借口，抢房主力是华人和烙印，这个群体的top priority是学区（bellevue），新房（smm/isq） ...

每个地区都有坑 issaquah/sammaish 交通太不方便
redmond很多二手房一进去咖喱味 还是不太能接受
kirkland 的社区感不强 经常这一侧是豪宅那一侧贫民宅 好地段和bellevue一样就是天价
看牺牲哪一块了

Stonebraker 发表于 2021-1-31 13:12
最近房子少，加价太疯狂，感觉后面几个月房子多起来之后会好一点。。

拭目以待

房子多 buyer也会多

如果biden的刺激法案通过，房价继续涨，如果通过不了，房价也会持续在高位，短期内不会跌。

heyeye1 发表于 2021-1-31 13:35
我看中介的朋友圈，也是特别的疯狂。。不过和国内的比，还是小巫见大巫了。

国内也就是上海和深圳火, 也被监管部门咔嚓了

北京温

其他地方都是cold

可以看看Ballard 和 Magnolia  Queen anna

Stonebraker 发表于 2021-2-1 07:29
也不见得，昨天去看一个TH，碰到十几个老印在看房。。

哈哈哈哈