今天看房pending速度刷新了记录

狂暴CNM地 发表于 2021-02-04 10:15:35
扯淡吧。。 虽然火 但这房子168我觉得过了 不过这个位置确实不错
南redmond这边房子挺少吧 感觉大部分都在110街以北
这个属于那种很少的redmond但初高中基本都是kirkland的学

这套最后是1.6M all cash

lostnot 发表于 2021-2-5 01:55
agent 都挑火的说，半年没卖出去的一字不提

我也发现了，agent都是报喜不报忧。。。

JoyForce 发表于 2021-02-04 09:00:47
有些agent会做pre-listing，也就是list之前先在自己的agent圈子里询问一遍，如果双方都满意就直接签offer了。后面的list就是走个过场

跟有些单位招人一样……岗位post出来的时候已经选完人了

wilsonyqm 发表于 2021-2-5 02:50
这套最后是1.6M all cash

尼玛 真的夸张 这么看我去年在south rose hill买的还挺值。。

当时还怕高位接盘了。。

JoyForce 发表于 2021-02-04 09:00:47
有些agent会做pre-listing，也就是list之前先在自己的agent圈子里询问一遍，如果双方都满意就直接签offer了。后面的list就是走个过场

我被询问过off market purchase 但是我要是卖家 我为什么要off market卖？ 这么白热化的卖方市场 何不post利益最大化？ 即使有硬伤 需要staging 那都是小钱

seraphih 发表于 2021-02-04 11:29:02
我被询问过off market purchase 但是我要是卖家 我为什么要off market卖？ 这么白热化的卖方市场 何不post利益最大化？ 即使有硬伤 需要staging 那都是小钱

hot market 的确off market不划算，但有种情况除外，就是卖家还occupied，想rent back。这样off market减少被感染几率。

经纪人发的朋友圈是这么说的，offer截图是168.8888W，没拿到。-- 这个是真的
最后是1.6M all cash 2 week closing
我们出1.53M 卖家经纪都懒得回复...

seraphih 发表于 2021-02-04 11:29:02
我被询问过off market purchase 但是我要是卖家 我为什么要off market卖？ 这么白热化的卖方市场 何不post利益最大化？ 即使有硬伤 需要staging 那都是小钱

有些人急卖，或者有些不可告人的事情，想尽快交易

堵住风口的猪 发表于 2021-02-04 11:02:55
跟有些单位招人一样……岗位post出来的时候已经选完人了

哈哈，这个比喻很恰当。
有点像办绿卡的LMT，其实不是真想招人

这房子邻居之间隔着这么近，很不爽啊