对最近西雅图房地产市场的小看法

大家也都知道西雅图房地产市场最近异常火爆，几个原因 -
1. 疫情下大家更想有个独立的、安全的、宽敞舒适的住所，也就是需求增加。
2. 部分人股市里赚钱了，多余的钱想投资抵御通货膨胀。
3. 贷款利率新低。

但是现在出现了疯狂bid的情况，加十几万，几十万的offer非常常见，所以想给那些不是刚需，不买不行的朋友一点建议 -
首先，按自己的心理价位出价，如果这个房子加价太疯狂很有可能会吃掉后面很多年涨幅，是非常不合算的投资。
其次，不要在这个时候失去理智选择硬伤房 （高压线，临近高速，噪音过大等），自己住的不舒服不说，后面房市冷静下来很难出手。
最后，劝如果暂时没有遇到好deal的朋友选择租房，实在不是一个合适的买房时机。

另一个给拥有硬伤房的朋友一个小建议，不管你当时买硬伤房是因为什么原因，现在真的是脱手硬伤房的好时机。。。

lol 给最后一段点赞

lz说的蛮中肯的，还有个建议就是真的特别想买房的可以看看snohomish county的几个市，比如edmond，lynnwood，学区次一些，但是生活便利交通也便利。现在房价还是算合理的，找到安家之所应该不难。我看学区主要看人口构成，某种族人口占比不多,free lunch比例ok，其实学校不会差到哪里，真的希望孩子出类拔萃还是需要家长课后下功夫，甚至在一些不那么拔尖的学校孩子更容易出头。

感觉现在买不到房其实租房挺好的，公寓现在越来越便宜了

感谢楼主码了这么多 但是老实说你这个帖子没啥意义 也不能改变谁的看法。。
买家要买的要加价的并非仅仅为了投资 卖家在板上的关注房地产的不会不抓住好机会

seraphih 发表于 2021-2-5 04:36
感谢楼主码了这么多 但是老实说你这个帖子没啥意义 也不能改变谁的看法。。
买家要买的要加价的并非仅仅为 ...

能对看不清形势的人稍微有一点点提醒也算是有点意义了。。。
如果一定非要这个时候往坑里跳那只能祝福他了

真的是，看了一圈房子涨价太多，加价也太疯狂了，我打算冷静冷静了

主要是政府放水，钱不值钱 😂

说的挺好。另外现在确实是硬伤房脱手找接盘的千载时机，嘿嘿。

不知道这种状况还是否能持续一段，我倒是真考虑出个房子，但租期到夏天了。