心态崩了 签合同前发现旁边是homeless apartment

这还用问！千万不能啊，房子降价50%也不能签。。。

机会永远都有。不要为了deal而deal，这在投资上是大忌。
然后楼下说的我也赞成。千万避免鹤立鸡群的房子。对于房价的涨幅，社区的影响远大于房子本身质量。
特别是高房价地区，房子不值钱，地值钱。房子本身三五十万差不多了，剩下的全是地价。

namira 发表于 2021-02-07 21:01:25
这个project叫啥啊？

Corvin Supportive Housing Project？

是的 就是这个。我是在abode官网查到的 具体地址是2904 corvin dr

the66zz 发表于 2021-02-07 20:56:30
在哪里啊……求避雷

这个廉租房地址是2904 corvin dr

acheles 发表于 2021-02-07 21:01:41
是Calabazas Community Apartments吗？这也太坑了，nuevo这么贵旁边有这个确实有点膈应。这以后谁敢晚上坐caltrain或者附近遛狗散步

就是这个 房子还完全不便宜

炸鸡爱好者 发表于 2021-02-07 20:59:33
那感觉附近的SFH也受影响吧，之前去看elev8tion感觉更闹心

补充内容 (2021-2-8 13:35):

你是要这个廉租房的链接吗？你搜搜abode santa clara，这个公寓的地址是2904 corvin dr

在美国买房子，好区破房子远远好于破区好房子

补充内容 (2021-2-8 15:42):
房子是消耗品，每30年房子价值降为0，地是投资品，这个地段土地不会升值了

h6x 发表于 2021-02-07 21:15:42
别买
Quote -
The impact of being located within 1,000 feet of more than one shelter is estimated to

这个数据是说shelter吧，supportive housing是长期租住的那一种，附带supportive service。可能也会对周围有影响 但是肯定没shelter那么吓人就是了

misty1007 发表于 2021-02-07 21:47:08
你是要这个廉租房的链接吗？你搜搜abode santa clara，这个公寓的地址是2904 corvin dr

感谢楼主，刚才看到了，不知道我的理解对不对，貌似是长期租住然后会提供一些服务什么的，感觉不是shelter，不过还是让住在nuevo或者one lawrence的小伙伴来回答一下吧😂

炸鸡爱好者 发表于 2021-02-07 21:52:19
感谢楼主，刚才看到了，不知道我的理解对不对，貌似是长期租住然后会提供一些服务什么的，感觉不是shelter，不过还是让住在nuevo或者one lawrence的小伙伴来回答一下吧

不完全是shelter，但也有多于一半的unit会租给频繁出入er jail等等的homeless。我还看了他们的成功模型，说如果有80%的人能连续12个月付出每个月1000的房租就算成功。虽然比shelter要好很多 但是也不见得是长租 毕竟还会有人失败。。。
我也好想听听nuevo或者one lawrence的业主来聊聊是怎么看的