心态崩了 签合同前发现旁边是homeless apartment

如题
房子是很喜欢的Nuevo，讲真短期内不要小孩不考虑学区真的很喜欢这个小区了，户型也好，房子也好看，还有天台。当时看房时候agent就提过，旁边toll bothers的新盘对面是个低收入群体。当时说实话没太在意，因为查了一下在湾区低收入群体的household收入，虽然不高但也绝对不至于是犯罪分子。自住的话可以接受，因为房子本身真的还挺喜欢。

可是刚刚打算签合同，发现合同上写了这部分的规划是“homeless”，按照地址查了一下这个project，官网上说大概会有80个studio units以每个月1000块的租金租给”individuals experiencing homelessness“. 又看了一眼这个project详情，上面写这个项目要帮助的是“who are frequent users of the county’s emergency rooms, jails, and acute mental health facilities”. 别的不说，jail这一项真的有点害怕。尤其是之前发生了芝加哥学长的事情，对居住安全 真的非常在意。

一方面是真的喜欢这个房子，如果不是这个的话感觉都没必要现在在高点急着买房。另一方面这么贵的房子买了，居然步行十分钟之内就有类似homeless shelter的apartment，真的挺难受的，不知道要不要签这个合同了。

想问问大家怎么看这件事，我是真的有点难过了。有没有买了Nuevo或者one Lawrence 的小伙伴能来分享一下见解？这个公寓的影响到底有多大？提前谢谢大家，一定会加米的！

补充内容 (2021-2-9 03:55):
楼里有小伙伴提醒，“who are frequent users of the county’s emergency rooms, jails, and acute mental health facilities” 和nuevo旁边的小区不是同一个project。

补充内容 (2021-2-9 03:57):
在这里补充一下确定知道的信息好了：nuevo/one lawrence旁边的廉租房地址是2904 corvin dr。名字叫CALABAZAS COMMUNITY APARTMENTS，一共145个studio，其中80个会给individuals experiencing homelessness。

补充内容 (2021-2-9 03:59):
廉租房官网：https://www.abodeservices.org/santa-clara-county
这个项目的政府文件在这：https://www.treasurer.ca.gov/ctc ... aff/7/ca-19-701.pdf

补充内容 (2021-2-10 03:10):
再补充一下，其中这80个unit是给收入低于30% area median income的人住，rent是$300+

补充内容 (2021-2-11 03:48):
我选了南湾几个以前的affordable housing去逛了一下，有一个也是接纳30%收入人群的，大体逛下来感觉环境还可以， 没有看到很多流浪汉。地址和详情都在189楼，感兴趣的朋友也可以去兜一圈。


补充内容 (2021-2-11 05:52):
我们的agent给政府和这个项目的负责人打了几个电话，得到的信息是这样的：申请人想住这个公寓city需要抽签，收入的1/3交房租，过去可能是homeless。本质上是一个帮扶计划。

补充内容 (2021-2-11 05:55):
我们自己给项目负责人打电话得到的消息：这个项目不是project welcome home，不会接纳frequent jail user；选住户时会screen for criminal history，不能有暴力犯罪史；之后这个公寓会有人处理周围业主反应的问题

补充内容 (2021-2-11 05:57):
原帖不能编辑了，关注这个帖子的大家记得看我的补充。可以肯定的是不会有frequent jail user了。

补充内容 (2021-2-17 05:58):
213楼有其他小伙伴做的research，大家也可以看看

支持你换。尤其wfh房子可能是待7×24h的地方，和好心情比起来钱不重要。

千万千万别签，这买了可难卖掉了

你有concern，之后你要卖接你盘的人也会有concern的

看生命值多少钱了。如果真的喜欢，我觉得要买个最贵的人身意外险

到这一步了，不签的话是不是之前的deposit夜不会退给你了？

哎，这是什么政府啊，who are frequent users of the county’s emergency rooms, jails, and acute mental health facilities。Jail不够用去荒山野岭建个jail就好了。建在人家居民区边上，真是无语了。

nightmoon 发表于 2021-02-07 20:28:26
到这一步了，不签的话是不是之前的deposit夜不会退给你了？

不会的 合同还没签 况且还有contingency

heyeye1 发表于 2021-02-07 20:30:09
哎，这是什么政府啊，who are frequent users of the county’s emergency rooms, jails, and acute mental health fac

真的是欲哭无泪。本来想又不要小孩 那么早买学区房干嘛，现在算是明白了，学区好的地方大概是没有这种事的吧

legend313 发表于 2021-02-07 20:23:48
看生命值多少钱了。如果真的喜欢，我觉得要买个最贵的人身意外险

自从知道这个事脑子里就一直都是各种可怕的情况 唉

最近新房这么多 比较介意的话还是别签了

Wow! Homeless 真幸福.......

Nope 别签别签别签