请问大家都提前还房贷吗？一般多少年还清？

我觉得不提前还了
一部分流动现金抵御未知风险
一部分现在买股票
一部分等着追加股票的良机

我提前还了本金 因为在贷款初期 每月还款大部分都付了利息 等到后面每月还款都付本金的时候 我就不打算提前还了

14年买的湾区房子，现在已经全还完了，每个月多点工资在手好好享受生活

利率低当然不还清。现在年利率 2.5~3%, 而spy500最近三个月有10%。提前还清等于亏损7%... 更不用说电车股，半导体都有涨40%以上的。。。

上官慧 发表于 2021-2-13 08:40
我提前还了本金 因为在贷款初期 每月还款大部分都付了利息 等到后面每月还款都付本金的时候 我就不打算提 ...

‘提前还本金’跟‘直接首付多付点’是不是一样的？

经济不会波动的话当然上100000倍杠杆啦。在地里你都不用算，看他们假设无风险杠杆率是多少就可以了

sealove999 发表于 2021-02-13 01:47:21
‘提前还本金’跟‘直接首付多付点’是不是一样的？

首付多付点应该比提前还本金付的利息少 因为首付多付点部分一开始就没有利息 而提前还本金我是每月还的 欠银行的钱每天都在产生利息啊

我之前是年少无知提前还了，现在不还

说贷款利息低其他投资能beat的，知道前15年你还的绝大部分是利息么？你的还款不是straight line的。等你要换房或者卖房的时候就能看出来了。银行不傻。。。

zhulin0729 发表于 2021-02-13 07:47:45
说贷款利息低其他投资能beat的，知道前15年你还的绝大部分是利息么？你的还款不是straight line的。等你要换房或者卖房的时候就能看出来了。银行不傻。。。

你对这个有点误解，因为一开始本金欠的多啊，所以每月还的利息多。