湾区不缺钱但是缺房子

联储大撒钱，美元已经事实上大幅贬值了，现在的房价绝对数值比起疫情前其实没有涨太多，结果就是房子的绝对价格上涨，但是相对价值其实比疫情前低。现在股市这么好，收益是比房市好的。但等到未来股市高位横盘一段时间，房子继续上涨，钱很快会从狂欢的股市转移到房市。

湾区独特的地理环境，加州坑爹的zoning，高昂的建筑成本，新房供给实在太少。湾区不缺钱，缺的是房子。

大家还是要根据自己的实力，不要无脑加价，但也不要自己给自己加上很多条条框框，比如限定特定地区，特定类型，特定价位的房子。要扩大自己选房的范围。很多东西都会变的，人会变，房子会变，湾区也会变。

湾区其实也不缺房子，但让你们住East Palo Alto你们嫌弃学区差，让你们住South San Jose你们嫌弃治安不好，让你们住Fremont你们嫌弃上班路远。什么样的经济水平就享受什么样的待遇，你们当中不少人刚毕业没几年包裹连350k都不到，就要求和L6/L7一样住在MountainView/Sunnyvale的好学区，天底下哪有那么好的事情。不要刷了几道题能每天跟manager/techlead一起嘻嘻哈哈，就自以为跟人家是同一个阶层的人了。

fulixing 发表于 2021-02-10 21:37:13
在弯曲带了这么多年，几乎就没见几个没家底的。家里不掏钱全靠自己买房的基本没见过。很多码农都不是的，几十万首付轻轻松松。。。论价格，1.5M确实很贵，但是我发现对弯曲多数人来说，确实不是什么问题。。。

全靠自己的飘过～～

fulixing 发表于 2021-2-11 13:37
在弯曲带了这么多年，几乎就没见几个没家底的。家里不掏钱全靠自己买房的基本没见过。很多码农都不是的，几 ...

你这个夸张了吧，我周围朋友基本上都是靠自己买房的。1.5M的房子双码家庭毕业后工作个两三年首付就够了。再工作几年夫妻俩都到L5以上直接换Palo Alto的房了（去年我有几个朋友都换房去Palo  Alto了），更不用说着今年靠股票财务自由的那一堆人了。

同意，湾区缺的是房子而不是钱，有钱人实在太多了

看报道最近很火的3d打印房屋成本和传统建筑方式差不多，几年后成本将变成现在一半，那买房思路是不是可以转变成买小黑屋凑合两年只要有地就行，以后用3d打印房屋两天就能建好。湾区未来房价还是要看净流入人口，否则股市横盘钱流进房市也不是湾区的房市。

看现在的租房市场，可能还缺人

我缺钱，所以缺房子

纯探讨，为什么股市会高位横盘，而是再来几个熔断呢

错了缺的不是房子是地，点开Googlemap湾区能盖新房的地方已经不多了

acheles 发表于 2021-02-10 18:10:25
看报道最近很火的3d打印房屋成本和传统建筑方式差不多，几年后成本将变成现在一半，那买房思路是不是可以转变成买小黑屋凑合两年只要有地就行，以后用3d打印房屋两天就能建好。湾区未来房价还是要看净流入人口，

我觉得都不需要净流入，只要股市不崩，房价就可以接着涨

复制链接 发表于 2021-2-11 11:17
我觉得都不需要净流入，只要股市不崩，房价就可以接着涨

股市没崩但底特律房价就跌了。人口流失严重的话都是空房子也涨不起来。