男友买房首付分歧要不要分手

首先， 先搞清一个问题，你们要在婚前买房还是婚后买？


婚前买房一切手续都做清楚的话，楼主认为 你多出首付他少出，但是分手 房子各半的理解是错的。

婚前买房，婚前就分手：
会按照放进去的钱比例分。

婚前买房，婚后离婚：
看你们房子协议是怎么样的，然后婚后的部分大概是55开（比如协议写清楚的话，100w房子，20W首付都是在婚前他出，你俩离婚时候贷款还清了，那么假设房子价值没变，20W是他的， 80w里 你们分别40w）

婚后买房，婚后离婚 ， 没有婚前财产协议
这时候你们谁放多少钱都是没区别，没财产协议写清楚明白的话，  他账户的钱你账户得钱，拿出来买房都是婚后财产，你可以说首付的钱钱是婚前财产，但是没意义，因为整个房子都是婚后财产，也就是到时候你俩2个银行账户+房子一起 55开。

             注意 这是个很大的误区： 很多人以为 婚前的钱在婚后去买房，那么房子就是婚前财产， 错！ A 婚前赚了100W，和B结婚了，没有任何协议之类的话， 结婚后A用100W买了一套房，离婚时候 A和B平分房子
婚后买房，婚后离婚 ， 有婚前协议
这个就比较复杂，看你们怎么定了。

简单来说，楼主你俩如果是第三条那种情况结婚，你真的不用在意钱从谁账面出。。。你让他卖股票，确实是拿着你们两个人的钱给IRS送钱。。。

因为 你俩 如果  不做婚前财产证明，把所有的银行和股票账户都加了对方名字，之后结婚了，然后一个月后 不论你以任何排列组合从你们2个人的个银行账户/股票账户/401k账户 取钱买房子，这个房子都是婚后财产，10年后 你俩离婚时候  银行账户和房子都是55开。
所以过程中你俩确实应该以怎么最节省税为基础考虑去想钱从哪取

当然以上一切基于钱这个角度理解，  从男女关系，他是否抠门，是不是不爱你啥的，  别问，问大家肯定劝你分，因为从你的角度听故事，我们听的是以你为主视角的故事，不是说你不客观，而是说人都是这样，任何人讲述自己的故事的时候，永远做不到第三人称视角，我也一样，没有diss你的意思，除非你俩跑来开个zoom我们一群观众看你俩聊这个问题，否则我们给不出客观的建议。。。何况清官难断家务事，看了都不一定能给客观建议。。。

这题我站男友。楼主先搞清楚他不卖股票应该是因为想放成long term capital gain一下可以省不少税钱，而且现在股市这么好有现金为什么不拿现金出来买？男友是站在你俩一体的角度上看问题，利益最大化，也提出了账户加你名字的解决办法。楼主只看自己利益，这么计较你的我的，还是不要一起买房了

火腿酱 发表于 2021-02-12 17:02:53
不分家有勇气，遇事从一而终，行，没问题。
但不是每个人的婚姻都是完美不分家的，法律也不是自动保护所有善良的人的。
比如，你从加州搬去伊利诺伊，家庭法就不是默认婚后财产是community proper

其实是我老公连自己的网银密码都不知道😂😂😂 账户多少钱更没数了

分手 下一题

地里有位大哥说可以跟broker借margin loan来凑首付不用卖股票你们可以研究下

分吧， 放了你的男友！

好累，不结婚自己买个房多爽

离婚不说55分的问题，你们要是有争执，所有钱都得拿去请律师，没钱能来55分了

我觉得.....你的论点站不住。分了吧。

一起买房+结婚，人家70W存款分给你了，你要计较多5W的首付。很奇怪。而且房贷少付点儿不就平衡了？多大点儿事儿。

最重要，以这段时间的股市状况。70W大部分在股票里，短期拿出来，税可能也要几万了。万一这是70W比特币呢，可能税都不止5W😟。

换一个人，也不一定能陪你天长地老。冷静冷静再沟通，看看其他人的看法，自己是否偏颇。