洛杉矶LA西北部买自住房小白真心求指点

yaoluxun2006 发表于 2021-02-15 13:53:59
91360， 91362, 91320 这些地方都还不错。千橡分东西两部，还有一片区叫Newbury Park。91362（Lang Ranch）和westlake挨着，学区是westlake hig

非常感谢您的信息，祝您新春快乐，阖家幸福。我已私聊您啦，希望能成为邻居哈哈

Westlake Village地处 LA county跟Ventura county的界限。

Westlake Village以东属于LA County, 除了Westlake Village, 还有Agoura Hills, Calabasas，都是比较富的区，你在Redfin上看房价都知道了，1M以下没什么好的SFH，这里住了一些好莱坞的明星，他们的豪宅3M-5M居多，相对于LA的几个著名富人区（10M以上），这里便宜很多，主要是这里位置比较偏了，疫情之前去机场高峰期要90分钟。这里各个shopping plaza里面，Porsche算街车吧，一天到晚能听到各种跑车的声浪。因为属于LA county，消费税略高，9.5%。median household income 大约140k.

一般中产阶级住Ventura county，也就是Westlake Village西边的Thousand Oaks 和 Newbury Park，这里有Amgen的headquarter，median household income 大约105k. 房价也便宜一些，800k可以买个很不错的SFH了。消费税也低点，7.25%。缺点就是离LA更远，离机场更远。

这块区域华人比较少，有几个华人agent吧，圈子蛮小，你随便问在当地住了几年的华人都认识。

DoItNow 发表于 2021-02-15 15:04:13
Westlake Village地处 LA county跟Ventura county的界限。

Westlake Village以东属于LA County, 除了Westlake Village

赞赞赞！！！！！！！！！谢谢您，过年好！

楼主考虑Woodland hills 或者 West hills嘛？

BlackNaxi 发表于 2021-02-15 15:45:47
楼主考虑Woodland hills 或者 West hills嘛？

您好！考虑的！您有什么建议吗

张优秀zack 发表于 2021-02-15 14:07:55
谢谢您！你说的westlake village这些片区，治安都怎么样呀？最后祝您新春快乐，恭喜发财

从calabasis到Newbury park这一线治安都很好，多年都是全美国同样规模town里排名很高的，18年borderline酒吧枪击事件是个个例，让thousand oaks全国出名了。

BlackNaxi 发表于 2021-02-15 15:45:47
楼主考虑Woodland hills 或者 West hills嘛？

woodland hill比较适合年轻租房一族，商店饭馆多，但san Fernando valley人口密度太大，过度开发，每次路过那边堵车就很头疼。

trystone 发表于 2021-02-15 19:13:16
从calabasis到Newbury park这一线治安都很好，多年都是全美国同样规模town里排名很高的，18年borderline酒吧枪击事件是个个例，让thousand oaks全国出名了。

谢谢，心里有数了，特别感谢您！！

upup

楼主最后搬去To了吗