austin土著终于买到投资房经验分享求米

看了三个月的房，出价一次比一次高，终于碰上了一个leanderd 的房子，要加才20万明显要bidding war。赶紧出价高出要价50%抢到，然后在中介帮助下砍到28万成交

经验教训：
-有个好中介极为重要！加价多少能稳拿而且不离谱要看的她的经验了；而且口才要好；跟卖家讲价的时候有理有据不卑不亢
-讲价的依据就是inspection；一定找细致的inspector
-不管自住房还是投资房，决定要买就坚持试，经验都是试出来的，
-教训嘛就是买晚了出价高了，但有句话怎么说，回头看都是deal。带货王Elon Musk不说了吗，Austin is the next big thing. TSLA的股票一两百的时候没买上austin的房不能再错过了

dafengge2016 发表于 2021-2-16 02:48
没那么夸张 奥斯汀周边城市Georgetown Leander 30多万应该买得到 但只卖给自住

周边就不方便了

Beyondthispoint 发表于 2021-02-15 09:33:07
你的意思是你offer出到30万 房检后靠agent的三寸不烂之舌砍到28万？

理解能力好强👍

你的意思是你offer出到30万 房检后靠agent的三寸不烂之舌砍到28万？

听说Austin新建的房子50多万能买到，只卖给自住的， 有这回事吗？

avocado66 发表于 2021-02-15 09:26:16
听说Austin新建的房子50多万能买到，只卖给自住的， 有这回事吗？

没那么夸张 奥斯汀周边城市Georgetown Leander 30多万应该买得到 但只卖给自住

Beyondthispoint 发表于 2021-2-16 01:33
你的意思是你offer出到30万 房检后靠agent的三寸不烂之舌砍到28万？

没错 谢谢翻译 :D

avocado66 发表于 2021-2-16 01:26
听说Austin新建的房子50多万能买到，只卖给自住的， 有这回事吗？

新房大多都比较偏远，30多万也能买到。不过确实只卖给自主的。华人去买来自住的不多， 因为校区太差交通又不便

hihippo 发表于 2021-02-15 10:48:50
没错 谢谢翻译 :D

房检能砍2万这种事有点不可思议啊 你这房子有结构大问题吗？

hihippo 发表于 2021-2-16 02:51
新房大多都比较偏远，30多万也能买到。不过确实只卖给自主的。华人去买来自住的不多， 因为校区太差交通 ...

有没有学区好点的便宜新房？我要去ebay工作，小孩上小学，不能去烂学区的