大家觉得房市的火热还要持续到什么时候

18795881770 发表于 2021-2-20 09:36
为什么这么说呢？

我们教会10多个老人在等疫情结束卖房。我们也会打完疫苗就卖。老人们不看重钱更看重命，所以现在都不愿意卖。

18795881770 发表于 2021-2-20 09:36
银行们为什么觉得利率会高起来呢？

利率提高只有一种可能就是通胀接近或者超过4%，这会逼迫FED加息，到那个时候房市就不是冷的问题了，大概率直接崩盘，现在买房就是赌至少五年内不会加息。
另外我认为到疫情结束时，美国国内通胀很有可能失控，FED不得不加息遏制通胀。

由于上面两个原因我认为房市火热最多坚持到年底，一旦热度消退不会平盘，会直接崩盘。

18795881770 发表于 2021-02-19 17:36:46
银行们为什么觉得利率会高起来呢？

摊手。我也不知道为什么。

ddragon 发表于 2021-02-19 14:13:41
其他基本赞同。利率那个我想说两句，最近和一些银行聊，普遍结论是银行们开始觉得后面利率会高起来。当然，这也只是觉得了，毕竟未来没人知道。

同意，事实上利率已经在开始走高了一个很好的统计数据来自于Freddie Mac的网站，每周会定期更新利率情况 http://www.freddiemac.com/pmms/

acheles 发表于 2021-02-19 18:02:22
我们教会10多个老人在等疫情结束卖房。我们也会打完疫苗就卖。老人们不看重钱更看重命，所以现在都不愿意卖。

我就这么说吧，我们最近几周连续看了几个房子，dy就不幸中招了……老天爷告诉我们最近不要去看房子了……大家也多小心……

已经涨了至少0.3%了，房市快要偃旗息鼓了

maximus2002 发表于 2021-02-20 10:21:58
已经涨了至少0.3%了，房市快要偃旗息鼓了

0.3% 就能偃旗息鼓？？？？！？

Yiima 发表于 2021-02-20 10:40:47
0.3% 就能偃旗息鼓？？？？！？

关键是趋势影响人的预期。现在房子少也有一部分卖家捂房的因素，预期一变供给端就会变，投资型的需求也会减少。18年的下跌就是跟这个有关。

为什么都在说疫情结束怎么怎么样...请问这个疫情不是十年起步吗？

房贷利率已经涨起来了， 而且这两周涨得还挺猛