大家觉得房市的火热还要持续到什么时候

klsong 发表于 2021-02-20 13:46:29
房贷利率已经涨起来了， 而且这两周涨得还挺猛

没有啊，我上周刚刚refinance，jumbo 2.25 - 2.5%

brokenstone91 发表于 2021-02-20 13:50:26
没有啊，我上周刚刚refinance，jumbo 2.25 - 2.5%

这比我买自住房conforming loan都低了...我还以为最低2.625%（华州）

brokenstone91 发表于 2021-2-21 05:50
没有啊，我上周刚刚refinance，jumbo 2.25 - 2.5%

我没有经历refinance不是很清楚，你拿到的利率是上周close的实时利率还是提前lock的
另外， 实时利率比前两周的低点已经涨0.375了

http://www.mortgagenewsdaily.com/mortgage_rates/

acheles 发表于 2021-02-19 18:02:22
我们教会10多个老人在等疫情结束卖房。我们也会打完疫苗就卖。老人们不看重钱更看重命，所以现在都不愿意卖。

能否请教一下贵教会的zip code？感谢🙏

j_flybear 发表于 2021-2-21 06:27
能否请教一下贵教会的zip code？感谢🙏

cupertino

acheles 发表于 2021-02-19 18:02:22
我们教会10多个老人在等疫情结束卖房。我们也会打完疫苗就卖。老人们不看重钱更看重命，所以现在都不愿意卖。

老人惜命可以理解。但老人主要是持有sfh，现在th房源也很少是为什么呢？

18795881770 发表于 2021-2-21 09:36
老人惜命可以理解。但老人主要是持有sfh，现在th房源也很少是为什么呢？

th市场比较冷，卖不出好价钱吧。要是能像sfh那样火应该很多人就卖了。疫情shelter in place刚开始很多人卖th换sfh，推动了sfh大涨，现在这部分人也少了。

acheles 发表于 2021-02-20 17:39:57
th市场比较冷，卖不出好价钱吧。要是能像sfh那样火应该很多人就卖了。疫情shelter in place刚开始很多人卖th换sfh，推动了sfh大涨，现在这部分人也少了。

th现在也开始火起来了…我看sunnyvale卖出的，如果没有硬伤，平均都要加价8万

美元崩盘之日