我们可以告这个listing agent吗？或者complain到相关部门

当然可以告了， 赢不赢是另一回事

cash + dual agent 的话 确实比你的800k 对seller 有吸引力的多...

当然可以告啊，这是你的权利啊

两个观点抛砖引玉：

1）看房子不能看list 的面积，而是应该看 county record；

2）面积不对这种事情，在看房前你的agent 是应该能发现且告诉你的，并且可以打电话去给卖方确认，要是连这都没做好，真的极度地不专业，你真的能指望这个agent给你建设性建议？建议换agent

这个$800k只是escalating price吧，和$800k一口价说实话根本不是一码事，还是差个step price。
你要这是一口价$800k,哪怕多一万，我不信卖家不接啊。