我们可以告这个listing agent吗？或者complain到相关部门

3831 35th Ave W, Seattle, WA
This home has closed with a lower price($761,000) than our bidding price($800,000).
The listing agent may have lied to us saying she got a cash offer because it took 20 days to close the deal which is much longer than a cash offer.
She may have served as a dual agent because we could not find the buyer agent for this transaction.
最可气的是当时listing agent打的广告说这个房子是1900 sqft，现在可能为了掩人耳目close以后立刻修改为1200 sqft。
真是欲盖弥彰，Zillow listing目前显示还是1900 sqft

cash + dual agent 的话 确实比你的800k 对seller 有吸引力的多...

广告上的sqft不能当真，这都不知道还买什么房

我觉得不见得是价高者得吧。listing agent只要把所有offer present给卖家就够了。卖家做出选择。如果要告，你说的这些话都是口头的还是文字的？

补充内容 (2021-3-13 07:12):
也许因为inspection/appraisal之后价格又调整了

反观这个事情，大家就应该明白为什么如果条件允许的话抢房要尽量找LA作dual agent了。西雅图房市水很深，无法想象的深，在这个超级混乱市场里没有做不到只有想不到的。光是关于房子广告上面标的sqft到底是怎么一回事就可以值得研究一个星期，有多少人知道这个数字是可以由LA自己随意修改而不必负任何法律责任的呢。。。

lzyang 发表于 2021-03-12 14:58:24
反观这个事情，大家就应该明白为什么如果条件允许的话抢房要尽量找LA作dual agent了。西雅图房市水很深，无法想象的深，在这个超级混乱市场里没有做不到只有想不到的。光是关于房子广告上面标的sqft

有一说一，不管买哪套房，你agent或者你自己都要去看county record double check是不是和listing一样，不一样就要求提供之前appraisal时候测sq footage。county的大小甚至你把redfin listing page拉到最下面就有这个信息了……

光这些信息没看出你能告LA什么 只要LA把所有offer给seller看了 你就没法告 有些seller宁可少卖几万也要接cash offer

我觉得挺正常的，又不是ebay bidding价高者得，哪怕是ebay卖家还可以取消订单然后私下卖给熟人呢……前几年也踩过一样的坑，后来干脆搬到不抢房的城市了

楼主你既然觉得sq ft 不对劲的了，为什么还和他较劲？话说 1900 sq 和1200 sq 的差别肉眼可见啊。

lzyang 发表于 2021-3-13 06:58
反观这个事情，大家就应该明白为什么如果条件允许的话抢房要尽量找LA作dual agent了。西雅图房市水很深，无 ...

是不是打错字了。楼主想表达：“如果条件允许的话抢房要尽量不要找LA作dual agent了”

多谢以上各位回复，刚才跟我的buyer agent确认了，似乎对方确实是cash offer, 虽然无法确认是否dual agent。
既然真的是cash offer, 我也就没话可说了。不过还是不太明白为何LA要故意把sqft改错，希望只是个typo吧。
At least it is good to learn that even a cash offer can take up to 20 days to close.
----------------------------------------------------------------------------------------
Pending Date: 02/20/2021        Original Price: $650,000        List Price: $650,000
Sold Date: 03/12/2021        Sold Price: $761,000        Sold Price % List Price: 117.08%
Financing: Cash                 Purchaser: Gia Seattle LLC.
Buyer Broker: Non Member ZDefault        Buyer Brokerage Office: ZNonMember-Office-MLS