遇到无良卖家和agent怎么维权

卖方市场，没办法，不Waive买不到房子，只能买一个Home Warranty 来防止损失， Home Warranty一年大概几百到一千吧

就俩可能：要么是你的agent 职业技能太差，竟然没有让你买 home warranty，要么你自己为了省这800来块没有买。

waiver 是要自己签字的，我觉得你得说清楚什么叫agent忽悠了你。agent 自然是会告诉你，如果你不waive会怎么样，offer对方是不是会看都不看一眼，最后难道不是你自己同意并且签字的吗？

当然了，给agent 的公司投诉是你的权利

water heater寿命二十年吧。lz你为什么买了不自己看一下呢，上面都写着日期的。

lpyy 发表于 2021-3-20 02:46
就俩可能：要么是你的agent 职业技能太差，竟然没有让你买 home warranty，要么你自己为了省这800来块没有 ...

湾区的房子基本home warranty是标配，seller报销的

抢再厉害的房子一般也都会写seller报销

辛苦小农民 发表于 2021-03-19 01:43:02
不懂就问 waive inspection contingency和waive inspection是两码了？？

补充内容 (2021-3-19 16:50):

我觉得是两回事诶。。waive contingency的意思是不能因为这个而退出交易（并拿回订金），但还是会做inspection的，做完后如果不满意要退出交易的话就没有订金了

water heater的生产日期都写在热水器的铭牌上面，楼主如果怀疑应该自己或者请人看一下。

Water heater这个东西真的不碰还好一碰就是大几千 去年我的房子的water heater突然不工作了 我算了一下 从我买这个二手房以来到房子制造的年代 正好16年 我就准备换 好巧不巧water heater还是tankless的 可以说是最麻烦最贵的 最后前前后后搞了将近一个月 花了七千多全部重新装了一遍 感觉如果楼主觉得坏了 年代到了的话宁可换掉也别修 这个东西就是无底洞

就上周我们water heater开始漏水 我们火速去关了水闸 第三天找个师傅来换 花了1200包括安装费和新的heater

可能你们沟通存在一些误差，现在是不是先修好房子更主要？

sfbayhome 发表于 2021-3-20 03:24
湾区的房子基本home warranty是标配，seller报销的

抢再厉害的房子一般也都会写seller报销

这个得看具体情况吧？而且也很看seller，我自己就遇到不少seller 要求不写

这种东西但凡不是强制性的，就有操作空间，反正在close之后再买也是可以的