西雅图投资房求建议

iamyangui 发表于 2021-03-28 20:37:42
顶着被无数人喷的风险，建议抄底condo... 上来不管三七二十一，先砍价10%看卖家接不接，接了就是赚了。

买bellevue dt附近的condo，毕竟卖点就是无敌location，无敌skyl

bellevue的dt condo 现在也是低点么

hannahzh 发表于 2021-03-29 02:38:52
bellevue的dt condo 现在也是低点么

差不多，看到有房子zillow估价从88w暴跌到74w

iamyangui 发表于 2021-3-29 23:11
差不多，看到有房子zillow估价从88w暴跌到74w

给几个看看

shark999 发表于 2021-03-29 19:49:01
给几个看看

https://www.zillow.com/homedetai...8_zpid/?view=public

最近西雅图确实太热了，看到新闻说sfh有人加价20%，简直疯了...不太建议跟风这样买投资房，因为西雅图虽然去年涨的不错，今年Zillow预测也还能涨超过8%，但毕竟前些年已经涨太猛了，可能再过几年势头就没有这么猛了，有这钱还不如投资Austin，Atlanta之类增值空间更大的城市

如果在西雅图买的话，可以考虑半自住半投资的，我之前用过的一个叫Ark7的房产投资平台，最近上了一套西雅图的房子，是Duplex，地上两层是sfh，地下室改成了1b1b的apt可以出租，感觉这种买这种房型或者买sfh自己改建一下还不错。这样自住的话，过几年涨势不好也不会觉得血亏

Rebecca_Zhang 发表于 2021-3-30 23:51
最近西雅图确实太热了，看到新闻说sfh有人加价20%，简直疯了...不太建议跟风这样买投资房，因为西雅图虽然 ...

东区刚开始涨

shark999 发表于 2021-3-31 01:59
东区刚开始涨

涨了三个月疯长 lol 利率已经升起来了，covid19即将结束。

Bellevue 和Kirkland的condo，现在开始有点回暖，但是之前kirkland的好几个condo看着都特心动。去年年底condo价低得不行，最近有点涨起来了，价格好的成交也开始快起来了，建议在市场上超过7天的真的可以试着下降价offer看看，我有个朋友就这样买了一个比listing price还低的，真抄底了

买condo现在是好机会，sfh涨很多，condo却没涨。但做投资的话，靠租金condo的收益率并不高。房屋增值的前景又不好说。不过对比涨了那么多的sfh，现在买sfh未必会是更好的投资。

junyi2016 发表于 2021-03-31 14:25:08
Bellevue 和Kirkland的condo，现在开始有点回暖，但是之前kirkland的好几个condo看着都特心动。去年年底condo价低得不行，最近有点涨起来了，价格好的成交也开始快起来了，

去年底比listing低7%就能拿下