西雅图投资房求建议

iamyangui 发表于 2021-4-2 13:54
去年底比listing低7%就能拿下

那时候真是黄金时代啊，现在好像有点涨起来了。不过还是比疫情前好。等大家都回办公室上班，又回到疫情之前的水平了

Neowiseq 发表于 2021-03-31 20:19:30
买condo现在是好机会，sfh涨很多，condo却没涨。但做投资的话，靠租金condo的收益率并不高。房屋增值的前景又不好说。不过对比涨了那么多的sfh，现在买sfh未必会是更好的投资。

好像有研究说黄金地段的condo涨幅不比偏远郊区的差。出处待考证...但是从bellevue的dt市场看感觉差不多

我就买了condo自住。区很好，但是不打算长住。

fishflyinhi 发表于 2021-4-3 05:10
我就买了condo自住。区很好，但是不打算长住。

为啥啊，condo住起来很舒服啊，还不用打理后院，交通购物啥的都很方便

hellohuijia 发表于 2021-04-02 14:19:07
为啥啊，condo住起来很舒服啊，还不用打理后院，交通购物啥的都很方便

说到底，穷啊。HOA总会涨到你接受不了的时候的。

fishflyinhi 发表于 2021-04-02 14:59:21
说到底，穷啊。HOA总会涨到你接受不了的时候的。

HOA的涨幅能跟上rent嘛

iamyangui 发表于 2021-4-3 10:08
HOA的涨幅能跟上rent嘛

我自己的经验是2年涨60，不知道后面会不会继续这个涨幅，一般人不会持有condo超过5年就出手卖了，5年以内HOA的涨幅应该不会超过房租的

iamyangui 发表于 2021-04-02 19:08:50
HOA的涨幅能跟上rent嘛

不过Richmond Marina bay的环境真的很不错。强烈推荐大家这个地点。性价比很高。

fishflyinhi 发表于 2021-04-02 22:35:55
不过Richmond Marina bay的环境真的很不错。强烈推荐大家这个地点。性价比很高。

坐标西雅图，最近堵车已经堵的爆炸了，远郊bid上天的“大豪宅”估计要凉了 ：-）

Rebecca_Zhang 发表于 2021-03-30 08:51:11
最近西雅图确实太热了，看到新闻说sfh有人加价20%，简直疯了...不太建议跟风这样买投资房，因为西雅图虽然去年涨的不错，今年Zillow预测也还能涨超过8%，但毕竟前些年已经涨太猛了，可能再过几年势

求问在平台上投资房产体验怎么样呢