西雅图投资房求建议

房产投资小白，最近sfh抢的火热，想着是不是买condo，th，或者multi-family投资的机会。几个问题想请教一下地里各位投资大佬：
1. 投资多大的，什么类型好 - condo or th or else？
2. 在哪块儿区域以后会比较好租，升值空间大一些？
3. 现在condo之类的虽然在低点，疫情之后会好转的想法会不会过于乐观？

顶着被无数人喷的风险，建议抄底condo... 上来不管三七二十一，先砍价10%看卖家接不接，接了就是赚了。

买bellevue dt附近的condo，毕竟卖点就是无敌location，无敌skyline view，无敌学区，相对不错的治安。

有HOA的不好，不仅仅是HOA逐年递增消耗你的投资收益，规矩特别多，
condo很多时候都有rental cap，最好不要买，买之前自己做好功课别踩坑

之前带过一个客人，他是专门投资房产的，他只挑没有hoa的房子，哪怕小破旧。我自己也想在西雅图买套投资房，看了两三个月了，还没看到合适的。

疫情之后好转肯定会好转 但西雅图市区aprtment太多了....自己租房出去竞争也大....我也在考虑买condo还是远点的th/sfh....不过我是自住（以后可能转租出去...）...真纠结

黑人不是牙膏 发表于 2021-3-21 01:00
疫情之后好转肯定会好转 但西雅图市区aprtment太多了....自己租房出去竞争也大....我也在考虑买condo还是远 ...

远点的th是指brk？感觉价格太高了

luanshi 发表于 2021-3-21 10:11
远点的th是指brk？感觉价格太高了

Eastside 的 apartments 也很多, 价高但location 超好，只会越來越好

luanshi 发表于 2021-3-21 10:11
远点的th是指brk？感觉价格太高了

brk和稍微北边一点的。。因为听说dt治安不好嘛。。所以只能在周围看看

concessions 发表于 2021-3-20 22:10
有HOA的不好，不仅仅是HOA逐年递增消耗你的投资收益，规矩特别多，
condo很多时候都有rental cap，最好不 ...

常见的坑除了rental cap，special assessment，还有别的吗？
是不是如果这些坑避过的话可以考虑买condo。
我想半自助半投资的话是不是不合适买太远的。
现在东区基本除了sfh就不存在没有HOA的，西区可能还能有点没有HOA的TH，可是东区价格合适的也太远了，疫情一结束通勤都是1hr+。是不是只要能保证正的现金流就可以考虑有HOA的，地段好一些的condo。
请大神指点一下!！

黑人不是牙膏 发表于 2021-3-21 11:03
brk和稍微北边一点的。。因为听说dt治安不好嘛。。所以只能在周围看看

你好，在好几个买房的帖子里看到你了，最近我也在考虑在西雅图买房，可以加你个微信聊吗？

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