请问卖自住房有亏损有什么策略抵税吗？坐标湾区。

nfsbfs 发表于 2021-9-22 11:36
楼主不妨降价个几百刀，只要价格在市场够吸引人，应该可还行。楼主后续怎么处理这个房子的？谢谢

目前空着呢，咨询了cpa后决定明年初上市卖房。

请问楼主，是不是需要转成投资房一年才能按投资房报税？
或者楼主可以推荐cpa吗？
有同样的买了condo的苦恼，谢谢！

tiantianup 发表于 2021-10-10 19:17:30
请问楼主，是不是需要转成投资房一年才能按投资房报税？
或者楼主可以推荐cpa吗？
有同样的买了condo的苦恼，谢谢！

目前了解的是不需要一年，随时可以

acheles 发表于 2021-10-10 19:47:23
目前了解的是不需要一年，随时可以

楼主你有出租过吗？ 有类似的情况 想知道怎么样可以deduct亏损

dianaliu417 发表于 2021-10-10 21:03:31
楼主你有出租过吗？ 有类似的情况 想知道怎么样可以deduct亏损

之前有出租过，现在空着，打算明年初卖。目前还不是很清楚的是转成investment property时的cost basis怎么算

acheles 发表于 2021-10-10 21:33:34
之前有出租过，现在空着，打算明年初卖。目前还不是很清楚的是转成investment property时的cost basis怎么算

啊。。。我居然不知道变成出租房可以deduct loss 已经在卖了而且快close了 😭 从来没有出租过  有几万块的loss 一口血吐出来

dianaliu417 发表于 2021-10-10 21:41:43
啊。。。我居然不知道变成出租房可以deduct loss 已经在卖了而且快close了  从来没有出租过  有几万块的loss 一口血吐出来

不是，变成出租房的cost basis肯定不是你的买入价，是当时的市场价，具体怎么定我还不清楚，但是loss肯定不是买入价和卖出价的差。