南湾买房小结 - 时间线分享

tieshouzc 发表于 2021-4-16 16:47
这将来卖房子有点麻烦吧？如果一家想卖一家不想卖的话

deed上有写比例 按比例卖就行

Masonic 发表于 2021-4-16 13:32
这种房子list的时候就是一块list了吗？

list了一栋出来 另一栋表示价钱合适可以一起卖

我也正在做贷款，担心时间拖太久呢。

找到了第一个appraisal （这个时候我们才知道因为贷款总价过线，我们需要两个appraisal）

这个贷款总价过线的线是谁定的呀？我好像没有听说这件事情，agent也没有说过。还是Jumbo Loan的意思？

请问如果和loan agent 说要加急单，他们也会不给下吗？

ada113 发表于 2021-04-16 01:41:52
看起来是这个：https://www.redfin.com/CA/Mountain-View/114-Kittoe-Dr-94043/home/578383，这个一个在外面一个在里面，你们怎么确定价格

啊原来是这个，我之前觉得这个卖得比我想象得便宜。这个不知道以后能不能把这个lot分成两家呢。

尼了了了了了了 发表于 2021-4-17 11:10
请问如果和loan agent 说要加急单，他们也会不给下吗？

总价过线是银行定的 我们和agent说了下rush order不知道为什么没帮我们下 所以一定要找靠谱的agent

tieshouzc 发表于 2021-4-16 16:47
这将来卖房子有点麻烦吧？如果一家想卖一家不想卖的话

另外大概将来接手的只能是自住一栋出租一栋的 duplex or SFR+ADU 的小众群体。不好卖，价格也上不去。

同好奇两家人是怎么确定前后的，两个房子的价值肯定是不一样的，后面的人的实际可用面积更大，前面人的车道其实是公共车道。

不知道两家价钱是怎么分配的

弱弱的问，这种不可以单独卖吗？是四个人一起买下这两家？