被西雅图东区抢房的火爆程度再次吓傻

https://www.redfin.com/WA/Bellev...=1&utm_content=link
加62万，也很夸张…

猫咪在路上 发表于 2021-04-16 07:03:41
仔细看其实房子的condition没有特别好，somerset山脚的房子确实不如山头。最关键的是redfin的estimate也才1.1M，这年头哪个卖家不是按着estimate list？至于为什么

别的不说，redfin estimate很傻瓜的，它会自动变成listing price左右的。即使卖家listing price是11M，estimate也会变成11M左右。

非常不喜欢这种感觉。无论是对没买房的人，还是已经买好了的人。都不是什么好事。
房价升，property tax也会升。

很烦。

希望中国人不要拿着大把现金全美炒房。房价回归正常。

hotlemontea 发表于 2021-04-15 21:14:45
经济环境和18年不一样了，18年1月美联储资产负债表4.4万亿，然后开始缩表到2019年下半年的3.8万亿。现在已经涨到7.7万亿，拜登还有将近2万亿的基建计划等着搞，美联储放水短期内估计都不会停。说

也没啥不一样，都是供需，18年有18年炒作的主题，市场变冷前也都觉得挺合理的。而且加80万不是手动通胀嘛，等支撑位上去了再被收割也不迟嘛

almondwang 发表于 2021-04-16 09:06:36
非常不喜欢这种感觉。无论是对没买房的人，还是已经买好了的人。都不是什么好事。
房价升，property tax也会升。

这锅中国人背？

yongqiang 发表于 2021-4-15 22:17
即使1.4-1.5，也很香。占地大房子又大。离这个房子几步之遥的一个比它还小几百尺的房子在2019年都卖了135 ...

我覺得火不火重點就是這些房子有沒有可挑惕的地方，如果有那就不會那麼搶，如果沒什麼好挑惕的就會很搶，大家都花這麼多錢了當然要花在刀口上，有些不太能靠錢改變的地方包括格局（架構）、位置等等。
這間能挑的就是tri-level格局，我是直接跟我房仲說tri-level一律不看。這當然存粹是個人喜好，但不喜歡又沒辦法改當然不會買，不在意的人就會把錢加上去囉。

kudobear 发表于 2021-4-15 16:18
。。。 大开眼界了

本来以为这个加了45万已经很夸张了

这房子在朋友圈看到了。。。

xodarap 发表于 2021-4-17 00:18
这锅中国人背？

真的笑死了。但凡看看brk+issaquah+sammaish+bothell这些区域热门房子的buyer agent，都知道抢房的主力不是中国人。

猫咪在路上 发表于 2021-04-16 07:24:05
没必要一定要在这里鼓吹这个房子有多好吧。。。每个人的opinion都不一样。这一带要是好房子自然最后会很高价成交，这年头加价多少都不奇怪。

感觉你内心os有点像为什么我neighborhood这么好

每个人看的房子有限，不是每个人都知道这个neighborhood好。我恰好知道推荐一下。我自己真金白银买了并且非常满意，绝对不是忽悠。

如果我没买房子，我会第一时间去看这个房子。

即使是我认识的最熟的朋友要买房，我也会推荐他去看。108万的开价，还要啥自行车。很多比它差很远的房子开价都比他它高很多很多。

我在这个论坛发的每一个帖子都很真诚，肺腑之言。当然可能个人认识有限，所以才来论坛学习。

bisadog 发表于 2021-4-17 00:38
我覺得火不火重點就是這些房子有沒有可挑惕的地方，如果有那就不會那麼搶，如果沒什麼好挑惕的就會很搶， ...

什么是tri-level？