被西雅图东区抢房的火爆程度再次吓傻

今天刚close的两个在kirkland的listing price 200多万的房子
https://www.redfin.com/WA/Kirkland/169-16th-Ave-98033/home/462485
加了85万
https://www.redfin.com/WA/Kirkland/435-16th-Ln-98033/home/463832
加了70万
好像还都是full cash

你们不觉得这种帖子是中介托儿么

跟2018年上半年买房的情景一摸一样 当时也是抢疯了 都觉得再不买就上不了车。结果。。。半年后agent到处求人买房 当时98052今天卖1.8米的房子当时从listing price1.25米降价1.1米成交，还只有一个offer.
2020年上半年抢草纸，抢口罩。今天发现这些玩意儿打折也没人买了。
2021年上半年抢房子，疯狂加价，然后？猜猜。


补充内容 (2021-04-19 04:11 +8:00):
补充一个18年上半年买房人的帖子：https://www.1point3acres.com/bbs ... ;page=6#pid15349952

当对通货膨胀的恐惧远大于膨胀本身，overpay几乎是必然的

hotlemontea 发表于 2021-4-16 12:14
经济环境和18年不一样了，18年1月美联储资产负债表4.4万亿，然后开始缩表到2019年下半年的3.8万亿。现在 ...

那是目前的状况。现在经济恢复良好，不出意外下半年会开始过热。病好了还需要放水吗？联储不傻，工具箱都用完了，真正需要用的时候怎么办。明年年初三债到期，鲍威尔离职，且看这一切会如何进行吧。
要知道资本主义经济周期的性质决定了回调的必然性。另外去年三月的回调并不是经济周期到来造成的（无系统性风险，只是流动性危机），所以非常容易V回去。但它并没有把系统中的雷（比如烂企业债）拔出。一旦疫情控制，近几年的回调是必然的

一句话，不差钱的尽管加价上。不是刚需的真的可以等等。美国不是国内，房屋维护成本高，而且可投资保值的渠道广泛。不能完全用国内的思维看事情。

。。。 大开眼界了

本来以为这个加了45万已经很夸张了
https://www.redfin.com/WA/Kirkla...=1&utm_content=link

看来是小巫见大巫了

尤其是第一个，简直了😅

没有关注过kirkland，看了一下现在房源不少啊。为啥抢成这样

这周98052 pending几套也很吓人。。。

yimushushu 发表于 2021-4-15 16:45
没有关注过kirkland，看了一下现在房源不少啊。为啥抢成这样

好的房子很搶，差的就沒那麼搶了，好的房子房源還是少...

cai22r 发表于 2021-4-16 08:51
这周98052 pending几套也很吓人。。。

有什么datapoints吗？感谢！

这都是去年股市赚了几百万来挥金买房的玩家吧

cynosura 发表于 2021-4-16 08:55
有什么datapoints吗？感谢！

https://www.redfin.com/WA/Redmon ... E-98052/home/504775 2m左右
https://www.redfin.com/WA/Redmon ... E-98052/home/505185 1.75m左右都不是太确定最后，应该是只高不低，因为前几名太高，后来身边没跟着加的了
https://www.redfin.com/WA/Bellev ... 8005/home/174921655
pulte这种建商的98005新th小区我agent也跟我说expect 10 offers  on offer review day...orz