被西雅图东区抢房的火爆程度再次吓傻

msu_HIDDEN 发表于 2021-4-16 12:36
那些all cash的是不是都是某f中介公司搞的鬼，，，

lz贴的这两个不是，不是他家agent。。

hotlemontea 发表于 2021-04-15 21:14:45
经济环境和18年不一样了，18年1月美联储资产负债表4.4万亿，然后开始缩表到2019年下半年的3.8万亿。现在已经涨到7.7万亿，拜登还有将近2万亿的基建计划等着搞，美联储放水短期内估计都不会停。说

但是房子已经涨了太多了，钱并没有缩水这么多哈。现在房价高涨主要是供需不平衡造成的，尤其在东区。

hotlemontea 发表于 2021-4-16 12:14
经济环境和18年不一样了，18年1月美联储资产负债表4.4万亿，然后开始缩表到2019年下半年的3.8万亿。现在 ...

那是目前的状况。现在经济恢复良好，不出意外下半年会开始过热。病好了还需要放水吗？联储不傻，工具箱都用完了，真正需要用的时候怎么办。明年年初三债到期，鲍威尔离职，且看这一切会如何进行吧。
要知道资本主义经济周期的性质决定了回调的必然性。另外去年三月的回调并不是经济周期到来造成的（无系统性风险，只是流动性危机），所以非常容易V回去。但它并没有把系统中的雷（比如烂企业债）拔出。一旦疫情控制，近几年的回调是必然的

一句话，不差钱的尽管加价上。不是刚需的真的可以等等。美国不是国内，房屋维护成本高，而且可投资保值的渠道广泛。不能完全用国内的思维看事情。

还是Kirkland房子火爆啊。

今天收到邮件提醒，Somerset这套快3千尺占地9千多尺的房子开价才108万，还觉得房市冷下来了：

https://www.redfin.com/WA/Bellev...e&utm_campaign=copy

yongqiang 发表于 2021-04-15 22:37:16
还是Kirkland房子火爆啊。

今天收到邮件提醒，Somerset这套快3千尺占地9千多尺的房子开价才108万，还觉得房市冷下来了：

是的，今年感觉最火的的是98033，升值最快的是98034和98011，98021/12，都是围着Kirkland 打转

yongqiang 发表于 2021-04-15 22:37:16
还是Kirkland房子火爆啊。

今天收到邮件提醒，Somerset这套快3千尺占地9千多尺的房子开价才108万，还觉得房市冷下来了：

这套已经这么远了 而且还tri-level 一半是地下室 最不讨喜的格局 再而且这房子也挺老的了吧 内部装修怎么样呢 最后还是看成交价吧...

HenriettaLin 发表于 2021-04-15 22:51:42
这套已经这么远了 而且还tri-level 一半是地下室 最不讨喜的格局 再而且这房子也挺老的了吧 内部装修怎么样呢 最后还是看成交价吧...

在南边，也不远，毕竟在Bellevue。1981年的，也不能算很老吧。

yongqiang 发表于 2021-04-15 22:37:16
还是Kirkland房子火爆啊。

今天收到邮件提醒，Somerset这套快3千尺占地9千多尺的房子开价才108万，还觉得房市冷下来了：

这个很明显是钓鱼价吧，我猜成交价要到1.4-1.5

疯狂

美元印了好多钱，钱越来越不值钱了

love1010 发表于 2021-4-16 14:07
这个很明显是钓鱼价吧，我猜成交价要到1.4-1.5

即使1.4-1.5，也很香。占地大房子又大。离这个房子几步之遥的一个比它还小几百尺的房子在2019年都卖了135万。

不瞒大家，我住的地方离这个房子很近，所以很熟。这个社区超好，学区超好，去西雅图去Bellevue downtown都很方便。从这个房子往山上散步，很近可以走到山顶，可以看到可能是东区最壮观的风景。

就是这个房子离Forest Dr有点近，不知道吵不吵。