卖房选中介的一点经验

坐标波士顿，下周自住房上市，在西边某个用septic的镇子的学区房，4b2.5b。
选卖房中介面了四个人，两个美国人两个中国人，美国人是本地大中介，中国人靠朋友推荐。
A，湾湾大妈。这个是朋友力荐的，然而她在第一次看房就迟到了，我非常不爽，家里小娃要睡午觉了来晚了吵到娃。来了以后就是看房子各种问题，说这里要修那里要修，对不起我感觉她是破房子卖多了成天修修修，后来查了下她的销售记录，只卖过本镇一个破房子，出局。
B，北京大妞。说实话我非常喜欢她，她也提了很多连我买房都没查的问题，比如permit有没有关掉，最后不用她只是因为根据她的记录，她的地盘不在我们镇，我非常倾向local。但是如果我买房一定选她，非常细心负责。
C，当年卖我这房子的中介世家。为什么又找她，因为没人比她更懂这房子了。上次合作觉得不错，朋友看过她卖的其他房子，觉得她是seller agent里非常好的，很了解自己卖的房子，covid期间也很注意。
D，本地NO 1姐妹花，搞笑的是直接忘了我们的第一次appointment，后来跟她说你就别来了给我编理由说不舒服。。

面每一个中介的核心问题是一样的，你收多少commission，包括什么服务，做不做staging，还有一个杀手级核心问题：
卖这房子时候我还住这里呢，我有两个小娃，现在还covid，卖房期间我们去哪里？
除了no show的，湾湾和北京都表示没办法，就是这样，要么他们可以说只有周末能看房，我们出去逛逛。。还有这两人不做staging，觉得干净就行，出局。
最后就剩中介世家了，给了我一个无敌解决方案，她说，我也有三个娃，我理解你，我在cape cod有度假屋，到时候你们去住一礼拜，免费，我在这里给你们卖房。同时她也包括staging服务。
这是什么神仙中介，我当即畅想我娃在海边挖沙，一年没度假了，卖房送度假无敌了，当即签约。

所以，准备好自己最关心的问题，面几个中介，真的区别挺大的。

下周更新收offer情况。

好像之前也看过另外一个帖子说中介也是把自己度假屋让出来的... 感觉是常规操作了?

同坐标Boston西边的学区房 能不能请楼主引荐一下你的买房中介啊？ 谢谢！