现在买房buy agent还给返现吗

srigter 发表于 2021-04-18 15:06:08
我说的是我遇到的，不都讲个人经历吗？我们面试也面的经验至少四五年的。但是个人经历还是给rebate的能力比不给的要差一些。

那你是不是可以在你那句话里写清楚，在你面试过的x个agent里不给rebate的更好？不要随便generalize好吧

奔涌吧后浪 发表于 2021-4-19 03:54
WSJ报道现在房地产中介数量已经超过市场待售房屋的数量，不是大家随意考个执照就能赚钱的行业。

鉴于市 ...

疫情期间，很多地方是不给 open house 的。

其实一直感受不到agent意义在哪里 遇到喜欢的房子加到卖家接受就行了 你价格不到卖家心里价位但是有人到了 agent再牛也没用啊

我觉得会给的呀。不过rebate这个东西，一定要主动问，不问肯定是没有。人家一般不会主动说的。

srigter 发表于 2021-04-18 12:07:52
给rebate的agent感觉能力不行，好的agent不给rebate

看到这么多人反对和喷你就对了，这个版还没有被部分中介垄断。

这里是我马甲呀 发表于 2021-04-18 18:16:50
其实一直感受不到agent意义在哪里 遇到喜欢的房子加到卖家接受就行了 你价格不到卖家心里价位但是有人到了 agent再牛也没用啊

真不知道为什么现代还需要agent的存在，合同都是模版化的东西，然后出了事情，买卖agent都不负责，最可笑的是还是通过买卖中介当传话筒。真的是你价格不出到位，你agent长一张金脸都没用，最讨厌agent说啥multiple offer中胜出，buyer出价不高自身首付比例不高，你咋样都抢不到。

ada113 发表于 2021-04-18 22:16:33
看到这么多人反对和喷你就对了，这个版还没有被部分中介垄断。

哎，就回复了一下个人经历，怎么气性这么大

会的 不过要主动问
给不给rebate跟能力行不行没有相关性
另外我觉得虽然卖家市场的时候确实是钱多的人赢 但是一个熟悉流程和市场的agent还是会让整个过程更轻松 所以如果是新手买房的话 还是找个有经验的agent带着比较好
因为买房有一系列的事情 比如贷款 比如装修 agent有时候会给你一些他们用过的connection 能够极大程度上减少自己再去做功课的时间

这种问题没有绝对的答案，还是要看agent个人。

但是，你也要考虑agent也是要赚钱的，那些给你rebate的agent真心会给你搞价格吗，把你房子价格搞低了别人怎么赚钱？还有人家钱赚的少真心会给你服务吗？

我的agent是一个不给rebate的，他以前当过general contractor，所以他带我去看房子的时候，房子大大小小的明显问题他都可以给我看出来，最后递offer的时候，有竞争买家出的钱比我高，然后他和卖家的agent说我是w2，没有负债，贷款好做。然后卖家接受了我的offer，而且他还帮我砍了一万多美元，然后inspection 出来又帮我要了2000多。

不要纠结给不给rebate的问题，要了解agent实力，比如说和对方谈判，搞到offer，然后最好帮你砍价才是重要的。

图拉真 发表于 2021-4-20 04:33
这种问题没有绝对的答案，还是要看agent个人。

但是，你也要考虑agent也是要赚钱的，那些给你rebate的agen ...

请问抢房区热门房子怎么砍价？抢房区虽然价格还不了，但至少是可以给买家降低一些买房成本。
不抢的房子，无论是不是给rebate都可以在原价基础上还价，然后通过inspection再拿些credit，有rebate的话在这些基础上买到的价格更低。