94087的这个房子

最近刚sold的这个birdland附近887学区的房子，1500尺，lot 6000,  房子看上去方方正正，应该没啥问题，但是要252W! https://www.redfin.com/CA/Sunnyv ... -94087/home/1777233 求问如果让你选，88小学初中 vs 只有homestead high，你会怎么选？

sunnyvale 好像19年回调的还挺多的~~这房子周围几个 去年 和年初卖的。。价格都没这么贵~~反正我应该是不会花2.5买个完全没学区的房子。。😳。。。我感觉如果一心上私立不如去买个便宜点的95051，或者就再加点钱买个9 9 10 学区的，然后娃上公校。。。
不过现在湾区房子不够卖。。哪哪都很贵。。。可能只要是个房子。。长远来看。。应该都不会亏吧。。。😶

吃馒头我最快 发表于 2021-4-19 10:08
主要是最近涨太多了...2.5m这个价去年暑假能买monta vista基本无硬伤4b，年底加200k也能买到还行的，今年 ...

哎 我去年暑假就在monta vista下offer~~结果最后还是没有买monta vista~~买了临近便宜点的区~~~现在回头看当时看的几个monta vista房子~~都是大deal 😢😢😢

wendyfangROBJ 发表于 2021-4-19 06:57
sunnyvale 好像19年回调的还挺多的~~这房子周围几个 去年 和年初卖的。。价格都没这么贵~~反正我应该是不会 ...

主要是最近涨太多了...2.5m这个价去年暑假能买monta vista基本无硬伤4b，年底加200k也能买到还行的，今年得加五十万以上了吧，这完全不是一个价格区间了

这种学校都没啥用吧，挑个房子更喜欢的
这档次的学校估计也不会去读，行情好的时候吹潜力加价挺好使，行情不好的时候不抗跌

楼主不太了解94087吧？ 这一片同房型的2017年就卖了227万，怎么不抗跌了？ 现在就是这个市场价啊

https://www.redfin.com/CA/Sunnyv ... -94087/home/1331362

wendyfangROBJ 发表于 2021-04-18 15:57:54
sunnyvale 好像19年回调的还挺多的~~这房子周围几个 去年 和年初卖的。。价格都没这么贵~~反正我应该是不会花2.5买个完全没学区的房子。。。。。我感觉如果一心上私立不如去买个便宜点的950

同不懂2.5+.买非学区意义在哪 但是neuvo sfh都能卖2.3+

仔细思考了下有只有homestead high，不带小学/初中学区的区域么？
印象里只有最北面94086一小块是只有homestead的，别的要不是好小学west valley/cumberland/cherry chase，要不是cupertino middle..

wendyfangROBJ 发表于 2021-4-19 10:32
哎 我去年暑假就在monta vista下offer~~结果最后还是没有买monta vista~~买了临近便宜点的区~~~现在回头 ...

恭喜恭喜，去年买到不管在哪里基本就是赚到了！
涨幅这个东西事后才知道，不是几个月一年就能决定的，说不定几年后卖方还是您家涨的更快呢 :-)

greatgrz 发表于 2021-04-18 15:19:47
楼主不太了解94087吧？ 这一片同房型的2017年就卖了227万，怎么不抗跌了？ 现在就是这个市场价啊

https://www.redfin.com/CA/Sunnyv ... -94087/

同一街上同样房型去年价格低不少，这个房子的lot还更大https://www.redfin.com/CA/Sunnyv...=1&utm_content=link
一般涨得猛的地方跌起来也猛一点

补充内容 (2021-04-19 14:11 +08:00):
结合楼主和你举的例子来说，17年到20年总体还是跌的，今年涨得比较凶。18年最高点买的可能一直到去年底都是在水下的，到今年才出水