看看这3个房子，就知道碰到什么样的agent要绕着走了吧？

followdream 发表于 2021-04-24 18:06:26
查了一下这3个房子的Redfin，我没觉得agent有什么问题。
1. Listing时间不一样，第1套是3月份list，2是1月底，3是1月初。而整个市场本来从一月份到三月份就经历了疯狂涨价的过程

别的点都分析得靠谱 就是湾区买房没听说过有出escalation offer的

地里这么多朋友点赞的，请帮忙加大米哦！谢谢！

vivi666 发表于 2021-4-26 06:15
别的点都分析得靠谱 就是湾区买房没听说过有出escalation offer的

非常同意，湾区买房可以出 escalation offer 吗？？？？？

麻烦行家们答疑解惑啊！

vivi666 发表于 2021-4-26 06:15
别的点都分析得靠谱 就是湾区买房没听说过有出escalation offer的

https://www.car.org/-/media/CAR/ ... 4785F82447048D98D56
I see no reason to not use it.

楼主，你要是买不起Belmont那儿就别看了，何苦还生气呢

sfbay101 发表于 2021-4-26 06:31
非常同意，湾区买房可以出 escalation offer 吗？？？？？

麻烦行家们答疑解惑啊！

加州法律可以，但实际操作中往往对方根本不收

原因很简单，买家和卖家的利益对立，escalation对买家有利所以对卖家不利。如果大家都escalation，bidding war没法玩了，所以干脆一概不收

nathandyer 发表于 2021-4-26 08:22
楼主，你要是买不起Belmont那儿就别看了，何苦还生气呢

Atherton Hillsborough Burlingame 什么的，我自然是买不起的，Belmont 我还是买得起的。不管买不起，买得起，难道还不能看吗？我没有生气，就是要看看哪些 agent 是我和小伙伴们要绕着走的。消遣一下而已。

多半个bath， 622 lot size 算差5到10万
双车库 vs 单车库 差10万
进合同时间差了1个多月，市场价涨了10万

所以也没有贵到特别离谱

sfbayhome 发表于 2021-4-26 10:30
多半个bath， 622 lot size 算差5到10万
双车库 vs 单车库 差10万
进合同时间差了1个多月，市场价涨了10 ...

buyer or buyer agent 必须这么 justify 自己的出价，否则，自己这关真是过不去啊？