湾区首套自住TH小结

楼主，我和队友买房的时间线和居住地，以及选择过程跟我们高度吻合！！！太巧了。。。。。
我们现在也租在newark，估计咱们住在一个小区；然后，我们也是最后买了mtv的老th。
而且，我们3.30看了三栋mtv的th，pretty sure你们买的房子是我们那天看的第二栋房子。。。。我们当天下单了我们那天看的第一栋。。求认识求私聊。

补充内容 (2021-04-26 03:53 +8:00):
我们去下单的时候，好像你买的这栋已经被你们拿下来，哈哈。我们下单了另一栋th

大概猜出了楼主买的是哪一套。只是觉得你买入的就是市场正常价格吧？上百页的 inspection report 也说明这个房子问题也不少吧？现在老的townhouse，装修过时，问题一堆的，本来就是可以讨价还价的。

总之，跟各位新手 buyers 告诫一下：一定要多面试不同的 agent,多下offer， townhouse  现在还是可以捡漏的 （高于350HOA的都是尽量避免，将来卖的时候价格更贵，不好卖）。好的 buyer agent 就是帮助你在市场正常价格拿到自己各方面都接受的房子，不要被卖了还帮忙数钱。

freecarefree 发表于 2021-4-26 01:11
楼主，我和队友买房的时间线和居住地，以及选择过程跟我们高度吻合！！！太巧了。。。。。
我们现在也租在 ...

哈哈哈你买的是不是比我们这套大170sqft的样子还有high ceiling？我们当时也很想去看这套，明显比我们的好，但是看房那天正好没约上。offer没有撞在一起太棒了。我刚刚注册还没有鳄梨发私信，可以私信我一下你的微信认识认识呗(/ω＼)

sfbay101 发表于 2021-4-26 01:54
大概猜出了楼主买的是哪一套。只是觉得你买入的就是市场正常价格吧？上百页的 inspection report 也说明这 ...

对的我们也觉得是fair market value。不过最近湾区房价波动太大，本来就是卖方市场，能在不over bid的情况下买到自己喜欢的房子还是件非常让人开心的事情。上百页的rpt我可能没有说清楚，里面还包含了seller disclosure，真正说inspection结果的大概二十几页。前面也说了这是老房子，那老房子的弊端它肯定有，但新th的一些缺点相比之下我们也不太能接受，所以都是取舍了～

smiley_hamster 发表于 2021-4-25 23:32
我不小心点了确认现在看不到请求信息了orz 可以再给我发个私信嘛？

我直接发这里哈，alonsoferra, 谷歌邮箱。多谢了

smiley_hamster 发表于 2021-04-25 08:11:43
回复被手机端吃了。。。看来不能公布答案呀(/ω＼)

哈哈懂了懂了，我们平时散步会从楼主房子路过，现在准备哪天按了楼主门铃就跑2333😬

感谢分享，看房是个大流程… lz很迅速地买完了真有效率，已发私信~

能问下lz买1.5mil房子需要income多少哈每年

smiley_hamster 发表于 2021-4-26 02:02
哈哈哈你买的是不是比我们这套大170sqft的样子还有high ceiling？我们当时也很想去看这套，明显比我们的 ...

是的 没撞offer太赞！！好的，我来私信你

samuelzhang1103 发表于 2021-4-25 17:18
恭喜顺利买到心仪的房子！
看了一下mtv的成交记录，如果没猜错的话大概知道是哪几套了。LZ说的贵5万那套，l ...

哪里可以看mtv的成交记录呀，感谢！