湾区首套自住TH小结

09122100 发表于 2021-4-27 13:54
大家对比较老的一层的th有什么看法么

一层的TH好像很稀少的样子，印象中最近只看到过一套23 Farm Rd Los Altos。floorplan看起来还是很爽的不用爬楼梯

smiley_hamster 发表于 2021-04-26 22:59:37
333是超过1.6最后差距可能比7万还要再小，强烈同意397好很多

嗯嗯啊，397的户型装修都太好了，我们当时天花板1.6，只能看着流口水🤤

恭喜楼主！确实赚了，我有个朋友也想下这个房子，结果晚了一步，他本来预计这个会compete到1.6M的。。。这个小区容积率算是TH里相当好的了，记得每两排房子中间都有大片绿地或者停车位。

MrD 发表于 2021-4-28 16:27
恭喜楼主！确实赚了，我有个朋友也想下这个房子，结果晚了一步，他本来预计这个会compete到1.6M的。。。这 ...

感谢感谢！1.6我觉得就不值啦，不用overbid能买到房确实很开心哈哈，希望朋友也能买到心仪的房子！

Shirley_xjh 发表于 2021-04-26 22:41:34
1.6的话不如再加点钱买同马路397那个……那个太漂亮了

333出来了……162.6……妈呀，397太值了！

我滴个妈呀462 mountain laurel ct卖了171万5…楼主这个买得香啊

楼主请问这种老一些的th是PUD产权吗？HOA以后会收类似修屋顶换水管啊这种的special assessment吗？谢谢！

yy318 发表于 2021-5-1 08:58
我滴个妈呀462 mountain laurel ct卖了171万5…楼主这个买得香啊

462的户型和装修在老TH里接近满分了😂最近土豪们都喜欢买这种看着爽能拎包入住的，咱普通群众还是买个旧的自己装吧

caesarome 发表于 2021-5-1 09:21
楼主请问这种老一些的th是PUD产权吗？HOA以后会收类似修屋顶换水管啊这种的special assessment吗？谢谢！

是的产权是PUD :) 不知道TH从PUD到condo转型是哪一年，买之前最好拿HOA report看一看一般都有写。special assessment也是每个小区不一样，我们小区的reserve现在是100%，report里写了未来二十年的开销报告，都被正常reserve包含了。

yy318 发表于 2021-5-1 08:58
我滴个妈呀462 mountain laurel ct卖了171万5…楼主这个买得香啊

这个价格感觉相对2020年初没有高太多诶，他们小区另外一户面积户型一样，20 年初卖了1.754M, 后院大些，但是背朝shoreline可能有噪音：https://www.zillow.com/homedetai ... 4043/19512560_zpid/