最近西雅图开价高的房子开始降价了？

去年没有上车，懊悔了半年，三月差点冲动上车。
今天收到几个推送，现在看来很多卖家开始按照最近最高成交价格开价，结果卖不出去开始降价了。
1875-10th-Ave-NE-98029
3015-106th-Ave-SE-98004
9375-SE-47th-St-98040

有那么几套加价，就说市场太火爆。有那么几套降价，就说市场不行了。大家都是成年人，搞计算机的人也学过基础统计知识吧？

二的话，买房又不送保时捷。房龄太老，室内采光不足，而且即使降价，也比周边单价贵。

98029的那个房子在1.4M的价位pending了 市场已经疯了。。

房子的定价真的很难 在这种市场加价多少完全出于有多人喜欢和愿意出价

不建议 time the market 不要fomo加价 也完全没必要很确定房价一定会回调 看到喜欢的房子 出自己的心理价位就好

开价高没有很多优点房子在任何市场都很难原价卖出
bear market钓鱼价list也会multiple offer

point is 没必要用一个两个极端加价或者减价的例子去判断市场热度 坚持自己的bottom line只出心理价位就很难被hurt

希望再多降点 ：）

第一套是个th 风景一般 内饰一般 院子大斜坡

GaogeousAce 发表于 2021-4-25 09:52
第一套是个th 风景一般 内饰一般 院子大斜坡

是啊，现在卖家都开始虚高的价格了。

GaogeousAce 发表于 2021-04-24 18:52:40
第一套是个th 风景一般 内饰一般 院子大斜坡

对 第一套这个定价也是醉了 这个虽然label是sfh 但和边上share一堵墙

第三套就是卖地的啊

第二套前几天就有人拿出来说房价开始降了

赞同前面提到的，现在seller的listing price越来越夸张了，所以并看不出来房价本身下降

当你任意bid 8-10个房子，其中大部分都没有竞争者，加价很少或者不加拿下，才说明房价降了。毕竟都是supply and demand，没人抢自然是你的，现在的市场情况里冷却还很远很远。