湾区TH为什么抢这么厉害....

acheles 发表于 2021-04-28 21:25:44
虽然帮不了楼主什么，但希望我的情况能让楼主心里好受些。18年房市这样火时我N次抢房失败最后终于加价抢到的condo现在还在水下。

🤝18年加了二十万买的sfh也还在水下...可悲的是银行估值还比当时list price还低

deerrrrrr 发表于 2021-04-30 20:55:39
所以真的要理智啊 但是现在这样的市场要保持理智太难了

是的 不管agent怎么push，还是要把持住心中的底线跟原则，钱是自己赚的只有自己才会心疼。

我上个月刚卖了一个sfh。这么说吧，有时候也不是所有卖家都贪心，架不住买家疯狂。我心里价位～1.4m，listing～1.3m，上来就一烙印pre offer high 1.4m，我一阵紧张➕窃喜，结果agent还没怎么操作就去散播一下消息，又一烙印mid 1.5m，我彻底沦陷，拜倒在金钱之下。

nathandyer 发表于 2021-05-01 10:26:23
我上个月刚卖了一个sfh。这么说吧，有时候也不是所有卖家都贪心，架不住买家疯狂。我心里价位～1.4m，listing～1.3m，上来就一烙印pre offer high 1.4m，我一阵紧张窃喜，结果

恭喜！！！好奇请教下，你的房子上市前redfin/zillow估计大概多少呀

有的th的listing在降价，比如这个https://www.redfin.com/CA/Sunnyv...=1&utm_content=link

tonyxug 发表于 2021-05-01 10:39:27
恭喜！！！好奇请教下，你的房子上市前redfin/zillow估计大概多少呀

那玩意儿不准啊……之前就是1.3-1.4m波动，周围市场火就上去了，周围没active listing就下去了……但是close完很快就estimate跟着上到卖家了.....所以那玩意儿没啥参看价值的

BTS2017 发表于 2021-04-28 22:40:34
嗯嗯..感觉湾区不在大厂工作就没资格买房子了...

哎 我这穷逼不配参与讨论

别说th，连个顺眼一点的旧condo也有人加二十万（标出来不是钓鱼价的那种），想放弃了不想买了现在，等以后时机好再试了

sealove999 发表于 2021-05-01 10:47:59
有的th的listing在降价，比如这个https://www.redfin.com/CA/Sunnyv...=1&utm_content=link

这个可能因为挨着路吵吧 对一些人来说算硬伤

nathandyer 发表于 2021-05-01 10:26:23
我上个月刚卖了一个sfh。这么说吧，有时候也不是所有卖家都贪心，架不住买家疯狂。我心里价位～1.4m，listing～1.3m，上来就一烙印pre offer high 1.4m，我一阵紧张窃喜，结果

真爽 哪个city