买了湾区一房condo的小伙伴有后悔吗？是不是很难卖 或租出去

买了一房condo的小伙伴有后悔吗？是不是很难卖或租出去？

mtv sv没有不好租的房，只有不合适的价…
主要降价到一定程度 肯定能租出去

AlstonLYG 发表于 2021-4-29 18:48
不贵, 去年的时候才 $2600, 在 mtv 基本很少有这么便宜的了.
不过很多人 (我们, 还有一些朋友) 都是选择 ...

碰到2020 Q3 MTV都有租到折扣后2400/m的2b2b，这种还2600的1b1b瞬间凉了，2000的话估计倒有人问询。

location location location重要的提三遍   是不是交通房，上下班通勤是否方便

地點, 新舊, 環境.
這些都蠻重要的吧..

灣區半島以南純1b1b, luxury 一點的少說$2500-$2600 起跳. 假設你價格低於這個又含一些有的沒的設施.
我不覺得競爭力差啊.

一个 DP: 我之前租住在一个 mountain view 离 downtown 和 Google 都不算远的 1b condo. 我搬家已经半年多了, 还没有租出去呢.

1b性价比太低，买家市场比较小，不推荐

提供一个数据点吧，我买的svl 2b1b, 880sqft。80年代的房子，交通便利小区安静
贷款利息部分+税+HOA+保险这些算expense的，一个月2600左右。我觉得租/售给单身或者年轻couple还是有竞争力的
建议楼主买2b1b or 2b2b

蹲个回答zszszs

AlstonLYG 发表于 2021-4-30 08:32
一个 DP: 我之前租住在一个 mountain view 离 downtown 和 Google 都不算远的 1b condo. 我搬家已经半年多 ...

是不是太贵？还是因为pandemic? mountain view 应该很好租的

夏小落 发表于 2021-4-30 08:45
蹲个回答zszszs

你也想买1b吗

xlb888 发表于 2021-4-29 16:46
是不是太贵？还是因为pandemic? mountain view 应该很好租的

不贵, 去年的时候才 $2600, 在 mtv 基本很少有这么便宜的了.
不过很多人 (我们, 还有一些朋友) 都是选择去住 2b +, 至少一个房间做书房. 然后自从开始住了 2b, 就回不去 1b 了.

大部分房子租售比肯定不行, 只能靠房子增值来回本. 但是 condo, 1b 都是对增值的重要障碍.