分享NJ新泽西Jersey City / Hoboken 小Condo远程下Offer经历

恭喜签新房，好奇远程看房会不会不好掌握附近社区的环境，另外靠近高速会不会比较吵？

jeremy4519 发表于 2021-5-7 11:07
我们也主要在看jc和Hoboken的房子，不过最近好一些的房子都抢得很快...

真的..一个open house隔天就没了

jerrytim 发表于 2021-5-7 11:10
是 liberty harbor, 大华周边吗

是上面一点，historic downtown/village那里

bbblucky 发表于 2021-5-7 11:13
恭喜签新房，好奇远程看房会不会不好掌握附近社区的环境，另外靠近高速会不会比较吵？

谢谢~ 远程看房确实有不少限制，我当时视频是要agent拿着手机到楼下走一圈实际感受一下，也在Google map上研究了很久，3D啊街景什么的稍微感受下。还有就是查一下各种数据，这个block的人口分布 犯罪率信息等等。

靠近高速确实是个bug hhh 当时视频里关上窗户基本上感觉不到高速的存在，但是打开窗户以后能听到一点噪音，不知道晚上会不会更严重... 我们现在住的房子卧室是离高速不到10米的那种，每天晚上已经被吵惯了，只是担心不好卖

恭喜楼主jc有房～ 在沉没成本上的计算跟我当初挺像的：买个低持有成本的“小房子”作为大城市的据点也不错，以后家庭人多了，远点再弄个大house作为补充。

要是抽不中h1b呢

BMOBMO 发表于 2021-5-7 10:33
3200确实少了。不过疫情前一般也会送1个月左右。所以感觉2B2B，4000左右？

4000 应该是送完一个月以后不加停车的价格，算上停车4300左右了，而且这样每年都得搬家，既是费用又麻烦。记得20年初好一点的楼价格都将近5000了。

不错不错 同关注这个地方的房子 可以交流一下～

Suebaker 发表于 2021-5-7 10:48
我最后买的JC downtown的房子其实不是一开始的心动选择哈哈，所以预算就往下压了压，每个月利息+PMI+tax+ ...

自己买了房子幸福感不是金钱能衡量的，可以布置，买喜欢的东西不用顾虑搬家麻烦，养猫狗。而且现在利率很低通胀在即，股市本就估值过高后面一加息也不会太好，币市也风险大只能资产配置，现在这个时间我想不出来比买房更合适的选择了，手握现金风险也很大。。。。哈哈哈

jeremy4519 发表于 2021-5-7 11:07
我们也主要在看jc和Hoboken的房子，不过最近好一些的房子都抢得很快...

经验是刚上市就要下手快，但不要被各种威逼利诱牵着走，划算就买，要卖贵的和历史成交不可比果断就walk away。