搜索
体验新版
<
一亩三分地»论坛 › 投资理财 › 房地产 › 大家对94086怎么看？
1234下一页
返回列表 发新帖
查看: 17998| 回复: 37
跳转到指定楼层
上一主题 下一主题
收起左侧

[房屋点评] 大家对94086怎么看？

🔗
exodia | 只看该作者 |倒序浏览
全局：

注册一亩三分地论坛，查看更多干货！

您需要 登录 才可以下载或查看附件。没有帐号？注册账号

x
南湾观望ing，今年以来看了几套086 Ponderosa Park附近的房子感觉还不错:
https://www.redfin.com/CA/Sunnyv ... -94086/home/1175631
https://www.redfin.com/CA/Sunnyv ... -94086/home/1058417
https://www.redfin.com/CA/Sunnyv ... r-94086/home/668188

然而都没抢到……有熟悉这一片的小伙伴一起来分析分析不？我个人感觉这一片主要是交通不错，社区环境看起来也还行，没有学区但是好像也不是Sunnyvale最差的，那2.6M+的价格买这样状况不错的SFH值不值呢？

补充内容 (2021-05-14 07:00 +8:00):
补充一个这几套房子看下来，我个人很喜欢但是估计很冷门的一个事：后院都没有电线杆经过，感觉在老房子里算是比较难得了

上一篇：为啥休斯顿的房子这么便宜
下一篇：房市不行了？这个房伤在哪里
回复

使用道具 举报

推荐
xpandan 2021-5-17 05:01:27 | 只看该作者
全局：
交通极好（flaamng总部分部都在旁边），生活便利，价格适中，适合上车，这个大家都说了。

ponderosa park小区的规划，小区公园的北面比南面明显要好，而且因为建得晚，基本都是70几年以后的房子，电线网线啥的都在地下，看着舒服很多。邻居群里看94087和94086其他区停电断网频率要高一些，估计木头电线杆竖着的问题。而西北角又比东北角更好，房子更大更漂亮，路面更宽，绿化更好。个人觉得西北角这块的环境是Sunnyvale的最好之一。

学区我觉得不要指望了，几个mobile home park在里面，还有若干低端aprtment/condo，人口素质上不去。小学里1/3的学生吃救济饭（隔壁几个小学更惨，70-80%吃救济）。以后把mobile home park和apartemtn全部改造了，学区也就达到对面birdland 94087的水平吧，满足不了中国家长的期望的（看邻居群讨论，sunnyvale最好的那几个小学，还是好些家长抱怨教的太简单，送去C/S私校了）。

如果以后平民私校的高中部发展起来了，大家不用挤破头去抢高中好的小黑屋了，估计对ponderosa park这类社区可以拉动一下。现在小学上C/S的已经非常常见了，初中也越来越普遍，苦于私立好高中太少。或者等娃快高中了，大家事业也拼得差不多了，搬家去南加州或者西雅图那些公立好高中很多的地方享受生活，不用在湾区卷到退休！！！

评分

参与人数 1大米 +1 收起 理由
exodia + 1 赞一个

查看全部评分

全新上线：买房卖房，就用地里查查！一亩三分地现已收录各地区房产经纪人，帮您轻松找到靠谱的房产专家！
回复

使用道具 举报

推荐
seabiscuit119 2021-5-14 11:02:15 | 只看该作者
全局：
不知道为什么这个没有很快卖出去
https://www.redfin.com/CA/Sunnyv ... 94086/home/12179635
Coderust: Hacking the Coding Interview
回复

使用道具 举报

推荐
JimmyZ 2021-5-14 06:06:02 | 只看该作者
全局：
同关注086，觉得最好的是一小片Cumberland小学 + Homestead high学区的，在Washington park附近环境不错而且交通很方便，可是那一片真心出来的房子很少，好房子更少。Ponderosa Park环境也不错，就是学区稍微差一点点。
回复

使用道具 举报

🔗
MindHunter 2021-5-14 01:06:50 | 只看该作者
全局：
这个区不错，小学初中其实还可以（从口碑而不是Redfin打分），高中是我感觉南湾几所三流高中最快会跻身二流的。

后两个Pending的都到了2.6M以上？如果这样说实话有点贵了，可以加钱上更好学区，或者旁边Harmony新房。
回复

使用道具 举报

🔗
bayareaxiaobai 2021-5-14 03:18:18 来自APP | 只看该作者
全局：
环境好 高中其实还不错的 跟cu pa 啥的没法比 但是每年上uc的也挺多的 个人挺看好这个地方的因为环境好交通不错 但是房价没贵到年轻夫妇买不起的地步 将来高中排名可能会涨上去 要是长期自住可以理性下单 我也在观望这个地区
回复

使用道具 举报

🔗
 楼主| exodia 2021-5-14 05:16:44 | 只看该作者
全局：
MindHunter 发表于 2021-5-13 09:06
这个区不错，小学初中其实还可以（从口碑而不是Redfin打分），高中是我感觉南湾几所三流高中最快会跻身二流 ...

加钱是真加不动了，就这些都已经超预算了（第三套据说超过了2.7M）
隔壁Harmony版上也有不少讨论，现在这个价位应该只能买到最靠近Lawrence那一排了……
回复

使用道具 举报

🔗
 楼主| exodia 2021-5-14 05:20:55 | 只看该作者
全局：
bayareaxiaobai 发表于 2021-5-13 11:18
环境好 高中其实还不错的 跟cu pa 啥的没法比 但是每年上uc的也挺多的 个人挺看好这个地方的因为环境好交通 ...

哈哈🤝，学区变好很难预测，社区环境更实在一些，在附近转了转感觉好像还成。这边和Birdland对比起来怎么样？
回复

使用道具 举报

🔗
Yiima 2021-5-14 05:48:02 来自APP | 只看该作者
全局：
个人感觉，birdland比ponderosa更好一些吧。而且birdland的小学laurelwood也比ponderosa好不少。 其实公立学校好不好就看asian的比例，老墨越少的越好
回复

使用道具 举报

🔗
MindHunter 2021-5-14 06:28:42 | 只看该作者
全局：
exodia 发表于 2021-5-14 05:16
加钱是真加不动了，就这些都已经超预算了（第三套据说超过了2.7M）
隔壁Harmony版上也有不少讨论，现在 ...

那买这里也没问题。交通好，学区也肯定变好。

这个区中往北一点买，离Mobile Home 远一点。

回复

使用道具 举报

🔗
 楼主| exodia 2021-5-14 06:56:30 | 只看该作者
全局：
Yiima 发表于 2021-5-13 13:48
个人感觉，birdland比ponderosa更好一些吧。而且birdland的小学laurelwood也比ponderosa好不少。 其实公立 ...

我也更喜欢Birdland一些，估计要再贵一点了
回复

使用道具 举报

🔗
 楼主| exodia 2021-5-14 06:57:27 | 只看该作者
全局：
JimmyZ 发表于 2021-5-13 14:06
同关注086，觉得最好的是一小片Cumberland小学 + Homestead high学区的，在Washington park附近环境不错而 ...

Washington Park 那边好像昨天出来了一套
回复

使用道具 举报

下一页 »
1234下一页
返回列表 发新帖
B Color Link Quote Code
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册账号

本版积分规则

>
快速回复 返回顶部 返回列表