西雅图 地区 第二套 投资房 推荐

想要买一套1M 以内的投资房 大家有什么经验可以分享的 欢迎一起讨论

买房 大了说 就是 地点 然后是 房子的类型 Condo Townhouse 还是 Single Family

现在个人还是prefer SFH 原因就是HOA会很少 而且西雅图地区  最抢手的还是SFH  后期升值空间 比 C 和 TH 更大

但是1M 以内的SFH 很受地区限制，现在Bothell的SFH 2500 sqr feet的都涨到1.2 了

买TH或者C的话 如果只付了 首付 每个月的房贷和各种开销加起来 会比租金多很多？

大家都是怎么考虑的

投资房为啥现在入啊。。。

是不是托啊？一个刚注册的新号，非得在房市价格最高的时候，来论坛询问入场买投资房？buy the dip不香吗？

flyeagle100 发表于 2021-05-15 16:21:37
有没有房东过来指点一下西雅图投资房如果租金3500，年底报税的时候有多少是可以免税的， 剩下多少需要像工资一样交税？
具体的说 投资房的贷款也可以抵税吗，如果自住房的贷款已经超过了75W？
还有房

任何与出租房相关的支出都可抵消房租收入，譬如房产税10k,房贷利息15k,折旧15k,保险1k,hoa 500,其它维修换屋顶篱笆换家电通下水。这么算完还有正收入算进income交税。给加个米吧

duqiyanerer 发表于 2021-05-15 12:31:16
投资房为啥现在入啊。。。

可能现在手头闲钱多？我也在看投资房 不过没有一定要现在买 观望

DIP的时候不一定敢买的，因为不知道下一个DIP在哪。看到合适的就入了。。就当存钱了

都说 DiP 2018 年的时候也是个 峰 和现在比 至少1.5 倍了吧 我也只是问问 觉得西雅图的房子未来 就是现在的湾区 所以说DIP的 觉得什么什么时候可以降？

也不一定现在就要买 就是看看大家对于 在西雅图 在什么地方 买什么样子的投资房 有什么建议 从长远看

duqiyanerer 发表于 2021-05-15 12:31:16
投资房为啥现在入啊。。。

没有一定现在买 观望中 但是希望可以有点 重点的看

感觉现在还在说赶紧买买买的人不是agent就是自己也买在高点上然后怂恿别人一起下水的

kisimpt 发表于 2021-05-15 15:58:47
感觉现在还在说赶紧买买买的人不是agent就是自己也买在高点上然后怂恿别人一起下水的

没有人说 现在 赶快买啊  只是问问 大家的建议 感觉大家似乎只Care现在房价太贵了