全款买房要存三个月吗？

最近看上了美东一套1b1b，价格正好比手头的cash多了一点点（差个100k不到）。现在打算让家人从国内趁利率低，马上换点美刀汇过来给一个all cash offer。但现在纠结的点在于，可以用刚刚汇入账户的钱来全款买房吗？楼主上网查了一圈，说的全是贷款买房的down payment需要预存三个月lender才会承认，但没有见提到all cash offer的情况。请问地里有人了解吗？

提前感谢大家，给大家加米！

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称作投资房是因为这套房现在正在出租，tenant租约还有几个月，在租约结束之前close的话，应该没法以自住房交易。【ps 楼主不着急入住，也想薅几个月的租金下来

zhtloveww 发表于 2021-05-24 22:39:28
打个电话找个银行做贷款问问就知道

全款买房还问做贷款的干吗。。钱能到账就好了

Cash没人管你的，你又没有银行，不需要

多元项 发表于 2021-05-25 19:55:03
地里的大佬们, 国内大额汇款过来，收款人需要交gift tax吗？有什么手续？

不用交税，且非美国人给美国人无上限。但是一年父母给十万以上要报3520表，不要忘记了就行。File3520的具体细节，查询税务官网。（不是大佬，不谢）

非常可以。其实钱没到账的时候，就可以用海外账户的截图下Offer，不过还是要确保钱能顺利到账。

补充内容 (2021-05-25 11:07 +08:00):
之前用海外账户的余额下Offer（可以不是自己的名字，但要证明下这个账户和自己有关），中标后才把钱汇到美国，一个月内能到账就行。大陆以外的钱很方便，大陆内可能会遇到盘查，可能打不出来。我也知道有人直接就用海外的个人或者公司名义全款买投资房，未来可能有税务上的优势。

一般以什么名义汇款啊？汇款没有5w限额吗？

all cash不需要存三个月

打个电话找个银行做贷款问问就知道

ninecloud 发表于 2021-05-24 19:56:19
非常可以。其实钱没到账的时候，就可以用海外账户的截图下Offer，不过还是要确保钱能顺利到账。

补充内容 (2021-05-25 11:07 +08:00):

赞一下大佬的骚操作，非常有用！

地里的大佬们, 国内大额汇款过来，收款人需要交gift tax吗？有什么手续？

多元项 发表于 2021-05-25 19:55:03
地里的大佬们, 国内大额汇款过来，收款人需要交gift tax吗？有什么手续？

下面是网上看到的，不知道是否准确，蹲一个正确答案。
首先，话说中国好像没有gift tax, 但美国就有赠与税和遗产税。美国的情况是，给礼物的人有gift tax 的问题，收礼物的人不存在gift tax 的问题。如果一个美国人收到非美国身份的人的gift，那么他跟gift tax是没关系的，但是如果接受到的gift money一年超过10万美金，就需要在税表中申报一下了。