房贷首付国际汇款问题

我有个问题想请问下大家：
在申请房贷的时候尽量不能有2-3个月的国际汇款，那么我想问下如果是已婚的夫妻，贷款是其中一人独自申请的，首付是从两个人的银行账号出的。这种情况下，可否在申请贷款的时候，使用配偶的银行账户接受国际汇款？然后在贷款close的时候一起凑齐首付？
在申请贷款的时候应该需要能付出足够首付的证明，这时候是要交夫妻双方的银行账号statement，其中不是贷款申请人的一方近期有海外汇款没关系吗？谢谢大家！

SDHOPT 发表于 2021-05-27 21:59:20
搭车问一下，如果夫妻俩没有joint账户，b直接转钱给a账户加上gift letter行么？有上限要求么？

直接个人账户转账加gift letter应该也是可以的。上限就不清楚了。有看到地里有人说有银行要求首付比例多少不能是gift money的。找银行办贷款的问一下就好了，你也不需要现在就确定跟那家银行办。

三分C 发表于 2021-5-28 16:35
直接个人账户转账加gift letter应该也是可以的。上限就不清楚了。有看到地里有人说有银行要求首付比例多少 ...

我目前得到的信息是primary sfh只要首付过了20%就没有gift限制。
另外请问下这个gift money donar需要报税，以及交税吗，如果超过了15k的年限？

你要看你跟哪個銀行合作.
假設是 WF, 肯定追你追到底.

最好的情況就是國際匯款一律讓他在帳戶躺2個月statement.

自住房没问题

分享一个loan officer告诉我的：夫妻一方A申请贷款的时候，underwritter只看A名下的账户，包括A和另一方B的joint账户。两三个月内B从个人账户转入两人joint账户一笔资金，需要B给A签一封gift money letter。但银行似乎不会管钱当初是怎么进B的个人账户的。

三分C 发表于 2021-05-27 20:00:17
分享一个loan officer告诉我的：夫妻一方A申请贷款的时候，underwritter只看A名下的账户，包括A和另一方B的joint账户。两三个月内B从个人账户转入两人joint账户一笔资金，需

搭车问一下，如果夫妻俩没有joint账户，b直接转钱给a账户加上gift letter行么？有上限要求么？

Wells Fargo不行，他们会看所有账户，其他银行不知道

tedzhouhk 发表于 2021-05-28 08:34:11
我目前得到的信息是primary sfh只要首付过了20%就没有gift限制。
另外请问下这个gift money donar需要报税，以及交税吗，如果超过了15k的年限？

据我了解是超过了终身额度才需要交税？说得不对的话欢迎纠正

tedzhouhk 发表于 2021-05-28 08:34:11
我目前得到的信息是primary sfh只要首付过了20%就没有gift限制。
另外请问下这个gift money donar需要报税，以及交税吗，如果超过了15k的年限？

好像当年一个人收到国际汇款10万以上要报税，不用交税。夫妻之间的转账，即使贷款的时候被要求gift letter，也不用报税。https://www.irs.gov/businesses/gifts-from-foreign-person